Bent u huurder bij Oosterpoort of Waard Wonen in de gemeente Heumen of gemeente Berg en Dal dan heeft u vanaf 1 juli 2024 als eerste de kans om een woning van Oosterpoort te kopen. Dit noemen we Koopvoorrang. U heeft 4 weken om uw interesse voor een koopwoning kenbaar te maken. In deze weken heeft u voorrang bij het bezichtigen en het aankopen van de woning. De huurder die de hoogste prijs biedt mag de woning kopen. Een woning kopen met Koopvoorrang? Er gelden wel een aantal spelregels - U zegt de huur op van uw sociale huurwoning in gemeente Berg en Dal of gemeente Heumen. De huurovereenkomst eindigt binnen 3 maanden na de levering van de koopwoning. En u gaat zelf minimaal 2 jaar in de koopwoning wonen. - Op vind u alle spelregels. Heeft u interesse in een koopwoning met Koopvoorrang? Zorg dat u op de hoogte bent van het aanbod. Meldt u aan en ontvang een bericht als een woning in de verkoop komt. Op de website leest u hoe u zich kunt aanmelden. Met Koopvoorrang geven we huurders een kans om een woning te kopen De sociale huurwoning die vrijkomt kan Oosterpoort dan weer verhuren. Hiermee bevorderen we de doorstroming op de woningmarkt. ************ Deze tussenwoning ligt in een rustige straat aan de rand van het centrum van Groesbeek en heeft een royale, zonnige achtertuin met een vrijstaande berging. De woning, gebouwd in 1955, is gedateerd in afwerking en onderhoud en dient geheel gemoderniseerd te worden, waardoor het een mooie kans biedt voor de handige klusser. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal, waar zich de garderobe, toiletruimte, provisiekelder en trap naar de eerste verdieping bevinden. De gesloten keuken is eenvoudig ingericht en geeft toegang tot het terras en de achtertuin. De doorzonwoonkamer is voorzien van een schouw. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop met ingebouwde kast en cv-installatie, drie slaapkamers waarvan twee kamers ruim zijn met inbouwkasten en een badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping: Via een luik op de overloop bereikt u de bergzolder. Buiten: De voortuin is voorzien van een haag, en de ruime achtertuin, gericht op het zuiden, biedt vrijwel de hele dag zon. De tuin heeft een betegeld terras, een vrijstaande stenen berging en een groot gazon. De tuin is omheind met tuinschermen en muren, wat zorgt voor veel privacy. Omgeving: De woning ligt op loopafstand van zowel het centrum als de prachtige bossen van Groesbeek. Ook de golfbaan "Rijk van Nijmegen" ligt in de buurt, en de universiteitsstad Nijmegen is goed per fiets, openbaar vervoer en auto te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en het buurtpark "Het Groeske". De groene, natuurrijke omgeving maakt dit een fijne plek om te wonen. Algemeen: Woonoppervlakte ca 82 m², inhoud ca 275 m³, perceeloppervlakte 253 m². Woning is voorzien van 8 zonnepanelen.