Deze fijne tussenwoning aan Hermelijnlaan 27 op een mooi en rustig plekje nabij het dorpshart van Lunteren staat nu te koop! Deze gezinswoning van bouwjaar 1985 met circa 100 m2 woonoppervlak is gesitueerd op een perceel van 122 m2. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over energielabel B. Overige aandachtspunten die we graag benoemen zijn de recent vernieuwde keuken (2021), 3 keurige slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden! Ook de ligging van de woning is zeer gunstig te noemen met voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden en het dorpshart op korte afstand. Voor een wandeling in de natuur is het Luntersche Buurtbosch om de hoek en tevens zijn de snelweg en het treinstation goed bereikbaar. Ben jij benieuwd naar meer van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom! Indeling Middels de entree bereik je de hal die toegang biedt tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), de toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Tevens is er een bijkeuken aanwezig, die direct toegang biedt tot de achtertuin. De moderne open keuken (2021), in het verlengde van de woonkamer, met dubbele rechte opstelling beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en Quooker. Tot slot ligt er op de begane grond een mooie houten vloer en is er nog een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping Via een vaste trap is de overloop van de 1e verdieping te bereiken die toegang biedt tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. De ouderslaapkamer is een royale kamer met Velux-dakramen voor natuurlijk daglicht. Daarnaast zijn de knieschotten afgewerkt als praktische kastruimtes. Op de gehele verdieping ligt een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken die toegang biedt tot nog een slaapkamer. Ook zijn op de overloop de aansluitingen voor een wasmachine en/droger te vinden en tevens is de c.v.-installatie (Nefit 2023) hier gesitueerd. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Bijzonderheden In de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die op het zuiden georiënteerd is, kun je heerlijk van de zon genieten! Liever overkapt of in de schaduw? Dan biedt de fijne veranda hier een mogelijkheid voor. Voor je fiets(en) en/of gereedschap is er een houten berging aanwezig en de tuin is achterom te bereiken. Tot slot is in de omgeving van de woning voldoende parkeer- en speelgelegenheid aanwezig.