***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op. Troubadourlaan 28 te Hoogvliet | energielabel D | kunststof kozijnen | dubbel glas | 2 slaapkamers | voor- en achtertuin Deze leuke 2-laagse woning biedt jou de kans om je ideale thuis te creëren! Met twee (voorheen 3) slaapkamers, keuken en woonkamer aan de tuin, douche én niet te vergeten een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen (A15) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt! Indeling Begane grond Entree. Via de hal is de woonkamer te bereiken en de tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Tevens is er nog een separaat toilet aanwezig. De woning beschikt ook nog over een zonnige achtertuin met achterom. 1e verdieping: Overloop. De verdieping heeft twee ruime slaapkamers. De eenvoudig badkamer is voorzien van een klein ligbad wastafel en radiator. Op deze verdieping bevindt zich de Cv-ketel (Intergas, 2020). Bijzonderheden: - Eigen grond; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris; - Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat); - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - In de presentatie is gebruik gemaakt van impressiefoto's; - Oplevering in overleg (kan snel). De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.