Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijke en instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers, een verrassend grote tuin en een garage! De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum en is half jaren '70 gebouwd op een perceel eigen grond van 254m2. Heb je belangstelling in deze complete en zeer aantrekkelijke woning? Maak dan een afspraak! Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), geheel modern betegeld toilet met wandcloset en fontein, vaste trapopgang naar de eerste verdieping met ingebouwde led-verlichting, toegang tot de woonkamer en tevens vanuit de hal toegang tot de inpandig te bereiken berging. Deze is eveneens geheel betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen met koud en warm stromend water en tevens biedt de bijkeuken ruimte voor bijvoorbeeld een Amerikaanse koelkast. Riante tuingerichte woonkamer met houten vloerdelen, deels spachtelputz wandafwerking en deels exclusieve marmer strips. Het strak gestuukte plafond is voorzien van led inbouwspots. Verwarming middels plintverwarming in plaats van radiatoren (LTV systeem). Tevens is de woning uitgerust met Domotica (aansturing van verlichting en rolluiken via smartphone of tablet). Vanuit de woonkamer is middels de openslaande tuindeur de royale achtertuin bereikbaar. De luxe open keuken is voorzien van een keukeninrichting (2012) in hoekopstelling met een composiet aanrechtblad, een geïntegreerde spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een koelkast, een oven-magnetron en een apothekerskast. De bovenkasten worden fraai verlicht met geïntegreerde led-verlichting. Eerste verdieping: Bovenhal met twee vaste kasten waarvan 1 met de opstelplaats voor de CV ketel (Remeha Tzerra HR combiketel 2015) en de pomp voor de vloerverwarming (voor de badkamer). Vanuit de hal toegang tot 3 ruime slaapkamers met een geheel rechte geveloptrek, een doorgelegde laminaatvloer met fraaie hoge plinten, gestuukte plafonds en spachtelputz wandafwerking. De luxe badkamer (2012) is geheel modern betegeld en uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een plafond met inbouwspots. Bergzolder: Middels een losse steektrap te bereiken bergvliering. Achtertuin: Grote L-vormige achtertuin op het zuiden met terrassen, veel privacy, een nieuwe schutting met de buren en toegang tot een houten berging. Aan de achterzijde van de houten berging is een ruime overkapping geplaatst van waaruit toegang tot de stenen garage met elektra. Algemeen: - De kruipruimte is voorzien van EPS-korrels ten behoeve van het isoleren van de begane grondvloer; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met houtnerfstructuur en rolluiken; - De gehele woning is voorzien van nieuwe luxe binnendeuren.