Ontdek deze KEURIGE UITGEBOUWDE 2 ONDER 1 KAP WONING op een rustige locatie met vrij uitzicht! Met een eigen garage, een ruime oprit, en een gezellige houtkachel is dit de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag. Geniet van de ruimte met 2 grote slaapkamers, een royale zolder en een charmante tuin met houten tuinhuis en overkapping. Een heerlijke plek om te wonen en te genieten van het leven! In een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk staat deze jonge 2 onder 1 kapwoning op een royaal perceel van 229 m². Deze mooie woning is gebouwd in 1997. De woonoppervlakte bedraagt ca. 124 m², inhoud woning: ca. 504 m³. Externe bergruimte (tuinhuis): ca. 7 m², overige inpandige ruimte (garage) ca. 20 m². Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijst aanwezig. Op loopafstand zijn een grote supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig. Tevens liggen de plaatsen Zaltbommel en Geldermalsen op korte afstand. Uitvalswegen A2 en A15 zijn op enkele minuten afstand bereikbaar. Begane grond: Bij binnenkomst in de overdekte hal vind je een praktische garderobe, meterkast en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde baadt in het licht dankzij de erker en spotjes, terwijl de houtkachel met schouw een warme sfeer creëert. Via de woonkamer kom je in de keuken, waar je kunt genieten van een eettafel bij openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken, met een hoekopstelling en voorzien van moderne apparatuur, inclusief een granieten aanrechtblad, koelkast, combimagnetron, keramisch kookplaat, spoelbak en vaatwasser. De hal, woonkamer en keuken zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer. Een aangebouwde garage met garagedeur en loopdeur, tuindeur en gootsteen completeert de begane grond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. Vanuit de ouderslaapkamer toegang tot een kledingkamer (voorheen slaapkamer). De badkamer is voorzien van twee wastafels, een urinoir, een tweede hangend toilet, een douchecabine, een raam en een ligbad. Tweede verdieping: Een royale zolder met een klein dakraam en bergruimte herbergt de witgoedaansluitingen en cv-ketel (geïnstalleerd in 2020). Het is mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren. Buitensituatie: Stap de verzorgde groene tuin in, die zowel aan de voor-, zij- als achterkant van de woning ligt. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's, met een halve carport voor beschutting. Geniet van de ruime en zonnige achtertuin, compleet met gazon, borders, terras, vlonder en een charmante houten schutting voor privacy. Een tuinhuis met overkapping biedt extra opslagruimte en een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je alles wat je nodig hebt om buiten te genieten van de frisse lucht en het groen om je heen!