Op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Sittard én het stadspark, bevindt zich dit goed onderhouden appartement met eigen garagebox. Gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en centrale ligging. Indeling: Ruime woonkamer met open keuken De lichte woonkamer (ca. 36 m²) vormt samen met de open keuken een gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime balkon (ca. 7,7 m²), perfect om te genieten van de buitenlucht. Slaapkamer De ruime slaapkamer (ca. 12 m²) is voorzien van een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Badkamer Compacte, maar functionele badkamer (ca. 3,8 m²) voorzien van een douche, toilet, modern badkamermeubel en mechanische ventilatie. Berging en externe berging Inpandige berging (ca. 2,4 m²) met CV-ketel (2022) en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast beschikt u over een externe berging (ca. 3,4 m²) aan de binnenplaats van het complex, ideaal voor extra opslag. Extra’s: Garagebox (ca. 15 m²) aan de voorzijde van het complex, perfect voor het parkeren van uw auto of als extra opslagruimte. Het complex beschikt over een lift, waardoor het appartement makkelijk toegankelijk is. Ligging: Dit appartement ligt op een toplocatie, op loopafstand van alle voorzieningen: Supermarkt op slechts 7 minuten wandelen Bus- en treinstation binnen 11 minuten te voet bereikbaar Daarnaast bent u binnen 5 minuten in het centrum van Sittard en het het nabijgelegen stadspark. Just a 5-minute walk from the vibrant center of Sittard and the city park, you’ll find this well-maintained apartment with its own garage box. Located on the first floor of an apartment complex, this home offers the perfect combination of comfort, and a central location. Layout: Spacious living room with open kitchen The bright living room (approx. 36 m²) forms a cozy living space together with the open kitchen. From the living room, you have direct access to the spacious balcony (approx. 7.7 m²), perfect for enjoying the outdoors. Bedroom The spacious bedroom (approx. 12 m²) includes a built-in closet and offers enough space for a double bed and additional storage. Bathroom Compact yet functional bathroom (approx. 3.8 m²) equipped with a shower, toilet, modern vanity unit, and mechanical ventilation. Storage and external storage Indoor storage room (approx. 2.4 m²) with a central heating boiler (2022) and connections for laundry appliances. In addition, you have access to an external storage room (approx. 3.4 m²) in the courtyard of the complex, ideal for extra storage. Location: This apartment is in a prime location, within walking distance of all essential amenities: Supermarket just a 7-minute walk away Bus and train station reachable within 11 minutes on foot Additionally, you are only 5 minutes away from the center of Sittard and the nearby city park.