In een gezellige woonwijk vind je deze goed onderhouden tussenwoning met een verrassend diepe achtertuin, inclusief een vrijstaande stenen berging en een achterom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat hij maar liefst 5 slaapkamers heeft. Daarnaast is de ligging ideaal met goede snelwegverbindingen. Het is een fijne plek om te wonen, zowel binnen als buiten, dankzij de landelijke ligging en de omliggende polders. Je bevindt je midden in het groen, met de rivier de Lek en de grienden om de hoek. De woning ligt centraal in de driehoek Vianen - Culemborg - Leerdam, met alle voorzieningen in de buurt. Bovendien zijn ook Utrecht en Gorinchem binnen handbereik. Landelijk wonen met het gemak van een centrale locatie in Nederland! Begane grond: Entree, hal, hangend toilet, meterkast met 6 elektragroepen met aardlekschakelaar, lichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast, open keuken aan de voorzijde voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met ligbad, douche, hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast. 2e verdieping: Voorzolder met bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger, stookruimte, 2 slaapkamers met vaste kastruimte. Afmetingen: Woon-/eetkamer 516 x 511 Keuken 264 x 265 Slaapkamer 1 308 x 355 Slaapkamer 2 275 x 376 Slaapkamer 3 228 x 279 Slaapkamer 4 341 x 305 Slaapkamer 5 312 x 305 Badkamer 192 x 215 Berging 228 x 300 Tuin 1200 x 525 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, kan eventueel snel - Aan de voorzijde (1e verdieping) zijn kunststof kozijnen met een rolluik geplaatst - Op het achterdakvlak liggen 13 zonnepanelen - Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2007) - Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig - Lekker rustig gelegen in het dorp - Zeer centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.