ZO WONEN IN DEZE RUIME HOEKWONING MET GARAGE EN A-LABEL! Meer dan wat afwerken in eigen smaak is niet nodig in deze royale hoekwoning met forse garage. Deze royale hoek heeft namelijk alles te bieden wat je zoekt: een mooie woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras, vier slaapkamers en een vijfde (was)kamer, een diepe garage ( 9.00 x 2.94 meter) mooie tuin met overkapping en keurige afwerking. Daarnaast is de woning onderhoudsvriendelijk en energie zuinig , de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, 15 zonnepanelen en muur,- en vloerisolatie. Kom dus snel kijken of deze woning je past. Het huis ligt in het dorp Rheden op loopafstand van het centrum, station en de bosrand. Rheden heeft een goed voorzieningen niveau, met veel buitensport mogelijkheden en ligt op korte afstand van Arnhem tegen de rand van de Veluwe. Het is er fraai en rustig wonen met de stad onder handbereik! Indeling: Entree, hal met plavuizen vloer, toilet met fonteintje, trapkast, doorzon woonkamer voorzien van massief eiken parketvloer en schuifpui naar de grote overkapping over de hele breedte van de woning. Dichte keuken met neutraal hoogglans wit keukenblok, voorzien van een donker natuurstenen blad. De keuken is compleet ingericht met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en aparte 3 laden vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers die allemaal van een goed formaat zijn, badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en design radiator. De badkamer is daarnaast voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Deze is verrassend ruim, met een overloop, mooie bergruimte, kamer met dakkapel in gebruik als wasruimte en zeer ruime vierde slaap/werkkamer met dakkapel. Ook deze kamer heeft bergruimte achter de knieschotten. De aangebouwde garage is bovengemiddeld diep en is voorzien van een radiator, elektrische deur en water. Hier kun je klussen en ook de auto past er dan ook nog in. De tuin is groen ingericht, maar vergt niet overdreven veel onderhoud, er is een groot overdekt terras. De tuin is mooi afgesloten en via de achterom met poort te bereiken. - CV Ketel HR Nefit - Moderne meterkast - Glasvezel - 15 zonnepanelen uit 2019 - Muurisolatie - Vloerisolatie - Kunststof kozijnen met HR ++ glas - Rolluiken op begane grond, 1e verdieping en bij dakkapel aanwezig - Airco in de woonkamer Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.