Highlights - Ruime woning - Achtertuin op het zuidoosten - Nieuwe centrale verwarming en HR combiketel Introductie Deze leuke kluswoning is gelegen op een mooie, rustige locatie in de wijk Groot Kroeven, ten zuiden van Roosendaal. Hier vindt u een aantal supermarkten, restaurants en diverse winkels. Houdt u van sport en ontspanning, dan kunt u terecht bij Recreatiepark De Stolk. U kunt ook lopen naar stadspark Vrouwenhof waar u onder andere waterpartijen, een hertenkamp, flamingovijver, buitenspeeltuin en een open luchttheater kunt vinden. Houdt u toch meer van winkelen? Het stadscentrum van Roosendaal ligt op korte loopafstand van de woning. De woning is voorzien van 4 slaapkamers. In uw achtertuin kunt u heerlijk zonnen want deze ligt op het zonnige zuidoosten. U dient rekening te houden met modernisering. Begane grond U betreedt de woning via de entree/hal met toiletruimte en trapopgang. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime doorzonwoonkamer met deur naar de achtertuin en een deur naar de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom. 1e Verdieping Via de overloop bereikt u de 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgerust met een douche en een wastafel. 2e Verdieping De tweede verdieping is te bereiken via de vlizotrap. Hier bevindt zich de bergzolder. Bijzonderheden Ruime tussenwoning; Achtertuin op het zuidoosten; In september 2024 is er centrale verwarming aangelegd, de HR combiketel zorgt voor verwarming en warm water; Fijne ligging nabij de stad; Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; Stenen berging in de achtertuin; Voor de klusser: u dient rekening te houden met modernisering; Voldoende parkeergelegenheid; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Projectnotaris Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.