Ruime stadsvilla met originele stijlkenmerken zoals hoge plafonds, kamer en suite deuren en paneeldeuren, gelegen nabij de gezellige "Gijsbrecht van Amstelstraat". Ideaal voor grote gezinnen dankzij het royale woonoppervlak van ca. 148 m². De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden, maar dient aan de binnenzijde gerenoveerd te worden om deze om te toveren tot een gezinswoning. Dit biedt echter tal van mogelijkheden! Ligging: De woning bevindt zich op een toplocatie, dichtbij de populaire "Gijsbrecht van Amstelstraat", bekend om zijn diversiteit aan boetiekjes, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast zijn scholen (basis-, middelbare en internationale scholen), het centrum van Hilversum, station Hilversum/Hilversum Sportpark, uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, evenals sport- en recreatiemogelijkheden (zoals water, bos en heide) allemaal binnen handbereik. Indeling Begane grond: Binnenkomst via het tochtportaal, gevolgd door een hal met toegang tot het toilet en een trap naar de kelder. De ruime woon-/eetkamer beschikt over originele kamer en suite deuren en biedt toegang tot de patiotuin via openslaande deuren aan de achterzijde. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en wastafel. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde, waar ook de C.V.-opstelling is gesitueerd. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken: drie slaapkamers in verschillende formaten en een badkamer met douche en toilet. De indeling van deze verdieping kan volledig worden aangepast, waardoor er meerdere slaapkamers en een grotere badkamer kunnen worden gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich een fijn dakterras met een ligging op het oosten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld door extra slaapkamers, een badkamer en een wasruimte te realiseren. Kortom: een karakteristieke woning met volop potentie op een zeer gewilde locatie in Hilversum! Bijzonderheden: - ruime stadvilla tussen het centrum en de "Gijsbrecht" in; - goed onderhouden met behoudt van originele stijlkenmerken; - ideaal voor grote gezinnen 148 m² NEN gemeten; - bouwjaar 1902; - energielabel C; - kelder aanwezig; - ruime voortuin en patiotuin aan achterzijde; - oplevering kan snel.