STATIGE EN VOORNAME WONING VOL SFEER EN AUTHENTIEKE DETAILS Een eeuw geleden bouwde men deze karakteristieke dubbele villa op een verhoogd perceel. Het was namelijk de bedoeling dat het herenhuis opviel, en dat is wat ons betreft uitstekend gelukt. De grootte en stijl geven het een statige en voorname uitstraling. Eenmaal binnen ademt de woning sfeer, gezelligheid en karakter. Met een zee van ruimte, een heerlijk aangelegde grote tuin, inclusief achterin gelegen veranda met glazen schuifpui en houthaard en een keur aan beschikbare kamers, is deze woning een droom die uitkomt. Wie zou hier niet willen wonen? Je kunt er zo in: het verfwerk buiten is twee jaar geleden nog keurig verzorgd, er is overal dubbel glas en zelfs aan zonnepanelen is gedacht. Centraal en buitenaf tegelijk Deze locatie aan de karaktervolle Haartsestraat is uitstekend gekozen. In vijf minuten wandelen strijk je neer aan een van de gezellige terrassen op de markt van Aalten. De vrije natuur via ’t Smees is zelfs nog dichterbij. Beter kun je het niet treffen. Het typische Achterhoekse landschap begint bijna in je eigen achtertuin. Je hebt in het dorp van 17.000 inwoners alle voorzieningen die je je maar kunt wensen, en wil je het stadse gevoel beleven, dan zit je zo in Winterswijk of het grotere Duitse Bocholt. Hoogstaand wonen Nadat we de auto aan de zijkant op de dubbele oprit (inclusief oplaadpunt voor de elektrische auto) hebben geparkeerd, lopen we naar de voorzijde en kijken bewonderend hoe de woning letterlijk voor ons oprijst. De raampartijen, de kleurstelling, de hoogte en de bloeiende lavendel in de voortuin… je kunt niet anders dan even rustig blijven stilstaan om alles in je op te nemen. Via tien brede treden klimmen we naar de zware voordeur die met kunstig traliewerk is versierd. De deur zwaait uitnodigend open en even later komen we terecht in een heuse vestibule. Zoals je mag verwachten valt het zonlicht hier speels naar binnen via de glas-in-loodramen. We staan op de granito vloer, bekijken de lambrisering en verwonderen ons over de spiegelwand, waardoor de ruimte twee keer zo groot lijkt. We hangen onze jas in de garderobe en werpen een blik op de vernieuwde meterkast met voldoende groepen. Achter de tweede deur in de centrale hal bevindt zich de trapopgang met daaronder de via een handig luik te bereiken droge kelder waar je net niet rechtop kunt staan, maar je hebt er wel een heerlijke ruimte om de nodige zaken koel en donker op te slaan. Het moderne toilet met leuke wasbakconstructie is hier ook te vinden, evenals nog wat handige kastruimte. We lopen even terug en dan rechtdoor de moderne open keuken in. Mooi weggewerkt is de kastenwand met de nodige inbouwapparatuur, waaronder een pracht van een koffiezetapparaat. De subtiel aangebrachte spotjes geven de wand een luxe dimensie. Bij mooi weer staan de openslaande deuren naar de tuin natuurlijk uitnodigend open. Het hart van de keuken is het kookeiland dat ook als barretje kan worden gebruikt en de achterkamer, waar de huidige bewoners veel tijd doorbrengen met gezellig tafelen met vrienden of familie. Aan de zijkant zien we een uniek weggewerkte schuifdeur, waarachter we tot onze verrassing een kamer vinden die op dit moment wordt gebruikt als game- en sportruimte. Tevens zijn in de hoek de wasmachine en cv-ketel mooi weggewerkt in een vaste kast. Via deze ruimte is een deur naar buiten. In de hoek van de achterkamer staat een authentieke vaste kast voor het glaswerk en de serviezen. Tussen de achterkamer en de voorkamer is een mooie doorgang, voorzien van twee schuifdeuren vol kleine ruitjes. De voorkamer wordt gedomineerd door een karaktervolle erker die bestaat uit drie raampartijen met aan de bovenzijde glas-in-lood. Ook aan de lange zijde van de voorkamer zitten mooie ramen, die nog zijn voorzien met authentiek en degelijk hang- en sluitwerk. Stijlvol in de hoek bevindt zich de haard met moderne ombouw. De robuuste vloer en de extra hoge plafonds maken het af en geven het woongedeelte grandeur. Twee woonlagen vol ruimte Zoals we buiten al hebben geconstateerd, staat de woning hoog in het landschap. Dat komt niet alleen doordat het perceel is verhoogd, maar ook de beide verdiepingen rijzen statig de hoogte in. Dat biedt een gevoel van ruimte waar je geen genoeg van krijgt. We schrijden omhoog en bekijken twee ruime slaapkamers (waarvan een met wasbak) met veel lichtinval door de mooie ramen aan twee zijden. Beide kamers hebben een toegang tot het enorme balkon of dakterras met een doorzicht tot aan de kerktoren in de verte. De rode beuk maakt het uitzicht helemaal af. Vanaf het dakterras heb je ook een heerlijk uitkijkje op de grandioze tuin. Net als de beide slaapkamers aan de achterzijde, is ook de derde slaapkamer aan de voorzijde te bereiken via een mooie paneeldeur. Overigens wordt deze derde ruimte momenteel gebruikt als enorme inloopkast, de droom van een dame met statuur. De badkamer is ook om door een ringetje te halen. Voorzien van ligbad, mooie wastafelkom, betegelde douchewand, grote vloertegels en een opvallende designradiator, kun je hier genieten van het opstarten en afsluiten van je dag. De vaste trap naar zolder brengt ons allereerst op een voorzolder met voldoende opbergruimte en een karakteristiek driehoekig dakkapelletje. Opnieuw een van die kleine details die zoveel sfeer brengen aan deze woning. Er is een vierde slaapkamer gecreëerd die door het gedeelde dakkapel extra ruimte heeft gekregen. De kamer heeft een ideale inloopkast. De tweede slaapkamer op zolder is op dit moment een werkruimte met mooi uitzicht door de drie ramen. Buitenom Met ruim 500 vierkante meter perceeloppervlak is er ook buiten meer dan genoeg plek om te genieten. We lopen de tuin in en kijken met open mond naar de door Harry Esselink schitterend aangelegde achtertuin. Alles klopt! We lopen eerst even linksom waar aan de zijkant van de woning een heerlijk terras onder een aantal statige platanen is aangelegd. De achtertuin is lekker diep en ligt op het noorden, zodat je de schaduw hebt bij de gevel en achterin de tuin het zonnetje. De stenen berging is groot genoeg, zeker omdat je erachter nog een apart af te sluiten aanbouwtje hebt waar nu een pracht van een motor staat gestald met daarnaast een wintervoorraad haardhout. Op het schuurdak en de erachter gelegen veranda liggen zeven zonnepanelen. De veranda is een van de favoriete plekjes van de huidige bewoners. De met een glazen pui volledig af te sluiten ruimte heeft op dit moment een sfeervolle houthaard, een barretje, een bankstel en een televisie. De perfecte plek om even aan de drukte te ontsnappen. Pak die kans! Zie jij jezelf al wonen in dit statige, ruime, super centraal gelegen pand vol karakter en sfeer? Pak de telefoon voor een bezichtiging en we leiden je op het gemak rond.