Over de ligging van het appartement kunnen we kort zijn. Alle faciliteiten van Beuningen liggen op loop- en fietsafstand. Van het centrum tot de gezellige terrasjes, medisch centrum, scholen en natuurlijk de winkels. Dat is het voordeel van leven en wonen in het centrum. Het fijne appartement beschikt over een ruime living, een dichte keuken, twee slaapkamers, een berging, een separaat toilet en een ruime badkamer. Het zonnige balkon en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard. Het appartement is gelegen in het centrum van Beuningen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea is gemakkelijk en snel bereikbaar. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73. INDELING Centrale entree op de begane grond Je komt het appartementencomplex binnen via het Julianaplein, bij de entree met bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich de trap naar de bovenliggende woonlagen. Appartement Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Hal Bij binnenkomst in dit fraaie appartement betreed je een royale hal met garderobe, die toegang biedt tot alle vertrekken, zoals: de berging/wasruimte, de keuken, de royale woonkamer met balkon, een toiletruimte met fonteintje, de complete badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De indeling zorgt voor een logische en fijne doorloop. Woonkamer De ruime woonkamer is modern afgewerkt. Dankzij de royale raampartij en de openslaande deur naar het balkon geniet je van veel natuurlijk licht en een heerlijke buitenruimte. Een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Het balkon is voorzien van een bergkast. Keuken De keuken in wandopstelling is uitgerust met een ingebouwde inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koelkast. In de keuken is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waar je vrienden en familie kunt ontvangen voor een heerlijk diner. Toilet Deze ruimte is voorzien van een hangend toilet en een waterfonteintje. De vloer en wanden van het toilet zijn betegeld met antraciet grijze en witte tegels wat deze ruimte een moderne, open en frisse uitstraling geeft. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De badkamer is, net als het toilet, betegeld met antraciet grijze en witte tegels wat de ruimte een moderne, open en frisse uitstraling geeft. Slaapkamers De twee slaapkamers zijn ruim van opzet. De grootste kamer is een fraaie tweepersoonsslaapkamer en de andere kamer heeft een ideaal formaat om er een leuke kinderkamer of praktische werkkamer van te maken. Berging Een praktische ruimte waar zich de cv-opstelling, de witgoedopstelling en voldoende opbergruimte bevinden. Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is gelegen in het complex “De Poort van Nimwegen”. ALGEMEEN Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 88 m² Inhoud 294 m³ VvE bijdrage wonen: € 105,23 VvE bijdrage parkeerplaats: € 34,77 Indien u belangstelling heeft voor dit uniek gelegen en fijne appartement, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.