Moderne benedenwoning met berging en buitenruimte gelegen in de wijk Nieuwlanden in Lemelerveld! De woning beschikt over één slaapkamer, drie zonnepanelen, vloerverwarming en een eigen (fietsen)berging. Het in 2014 gebouwde complex bestaat uit 3 benedenwoningen en 3 appartementen, de maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 31,-. In de nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals: basisscholen, winkels, bibliotheek, lunchroom en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Lemelerveld is gelegen in het prachtige en toeristische gebied van het Vechtdal Overijssel op slechts 15 autominuten van Ommen, Dalfsen of Raalte. Verder beschikt het dorp over een actief verenigingsleven. Indeling: Entree/Hal met meterkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken betreft een hoekopstelling met wasbak, afzuigkap, gaskookplaat met oven en vaatwasser. De woonkamer heeft een mooie PVC vloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de achtertuin, de slaapkamer met aangrenzende badkamer en de berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. De badkamer is vernieuwd in 2021 en is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel met spiegelkast. Bijzonderheden: - Benedenwoning met kleine binnentuin; - De binnentuin is gelegen op het zuiden; - Eigen fietsberging met elektra; - Moderne badkamer van 2021; - Energiezuinig, energielabel A; - Zonnepanelen aanwezig; - VVE kosten bedragen € 31,- euro per maand. Het Sallandse dorp Lemelerveld ligt op circa 10 kilometer van Raalte, Heino, Ommen en Dalfsen. Op fietsafstand vind je de Lemelerberg, deel uitmakend van de Sallandse Heuvelrug. Hier is het genieten van de rust en de natuur. De ideale locatie voor liefhebbers van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten.