Dit betreft een verzorgde middenwoning met tuin en berging in een zeer kindvriendelijke buurt (Zuidbuurt), met voor de deur alleen fietsverkeer en voetgangers, gelegen in het charmante dorp Eemnes. De woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, mede dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en de sfeervolle, landelijke omgeving. Kenmerken van de omgeving: Voorzieningen: Op korte afstand vindt u kinderopvang, basisscholen, een gezondheidscentrum, speeltuintjes en winkels. Dorpskarakter: Eemnes combineert een dorps en agrarisch karakter met een warme en levendige gemeenschap. Het dorp biedt uitgebreide sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven. Bovendien is er een winkelcentrum met o.a. 2 supermarkten. Nabijgelegen dorpen en bereikbaarheid: Laren en Blaricum zijn op fietsafstand gelegen, met een breder aanbod aan winkels, middelbare scholen en recreatiemogelijkheden zoals een overdekt zwembad. Uitvalswegen: De A27, A1 en A6 zijn snel bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam, Amersfoort en Utrecht binnen handbereik liggen. Via de HOV-lijn is er een snelle busverbinding met steden als Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen en Amsterdam. Indeling: Begane grond: • Entree, hal, toilet en garderobe • Ruime woonkamer met deur naar terras • Woonkeuken aan de straatzijde Eerste verdieping: • Grote overloop • Badkamer met ligbad, toilet en wastafel • 2 Ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van airco • 3e Slaapkamer Tweede verdieping: • Voorzolder met veel bergruimte en opstelling wasmachine, droger en cv-ketel • Grote zolderslaapkamer met dakraam Via vlizotrap naar bergzolder Tuin: • Heerlijke tuin met terras en veel privacy gelegen op het oosten • Stenen buitenberging • Achter de tuin is gelegenheid om te parkeren en is er een kleine speeltuin Maatvoering: Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m² Externe bergruimte (schuur): 8 m² Inhoud: 406 m³ Kortom: Een fijne gezinswoning met een perfecte balans tussen rust, ruimte en voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort en de sfeer van deze woning!