Leliestraat 11, Hattem

€ 385.000

Via Funda
Laatst gewijzigd: 28 juni 2024

Aankoopbegeleiding

Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.

Woningwaarde

Vraagprijs
€ 385.000
Geschatte woningwaarde
€ 380.000
350K400K

Over deze woning

Leuke verbouwde twee-onder-een-kapwoning in gezellige woonwijk op een perceel van 220m²! De woning is gebouwd in 1964 en in ca. 2004 uitgebouwd. In 2024 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, vloeren, stucwerk en de badkamer op de eerste verdieping. Ideale (starters)woning gelegen op prettige locatie nabij alle voorzieningen. Sportverenigingen, winkelgelegenheden (supermarkt Lidl om de hoek) en groen. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen (A28/A50) goed aan te rijden. In 1964 is dit fijne woonhuis gebouwd en recent (2024) opgeknapt. Zo is er o.a. een spiksplinternieuwe keuken geplaatst welke voorzien is van een koel-vriescombinatie, dubbele spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. Het gebruiksoppervlak wonen is ca. 115m² en een inhoud van ca. 503m³. De L-vormige woonkamer is licht en ruim en heeft een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. De tuin is vanuit zowel de woonkamer als de keuken te betreden en heeft een ligging op het noordwesten. Verrassend is de extra ruimte die de uitbouw biedt. Een ruime hobbykamer met tuingerichte openslaande deuren en aansluitend een badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel met daarachter een extra (slaap)kamer met lichtkoepel en met vaste kast waar de cv-ketel en wasmachine aansluiting netjes in zijn weggewerkt. Vanuit deze kamer is ook de aangebouwde berging te bereiken (deze is ook van buitenaf te bereiken). Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, zwevend toilet met fonteintje, L-woonkamer, aparte keuken v.v. modern keukenblok v.v. inbouwapparatuur. Via de tuin te bereiken (hobby)kamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, (slaap)kamer met vaste kast waarin de cv-opstelling (2011) en wasmachine aansluiting zijn gesitueerd. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer (2024) met douchehoek, tweede wasmachine aansluiting en wastafelmeubel. Tweede verdieping: bergzolder te bereiken via vlizotrap en cv-ketel (2019). Tuin/berging: ruime voortuin met eigen oprit met plek om 2 auto's te parkeren. Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordoosten met toegang tot de stenen berging van ca. 13½m².