Jonge, vrijstaand geschakelde woning op loopafstand van het centrum van Geldrop. Deze optimaal geïsoleerde woning met drie slaapkamers heeft een eigen oprit en een zonnige patiotuin op het zuiden. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de zijkant en een open keuken met tuindeuren naar de achtertuin. De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Geldrop met een compleet horeca- en winkelaanbod, Kasteel(-tuin), NS-station en Anna ziekenhuis. Vanaf deze locatie heb je een goede en snelle verbinding met het centrum van Eindhoven met fiets, auto en openbaar vervoer! Bouwjaar: 2017 Inhoud: 399 m³ Woonoppervlakte: 102 m² Perceeloppervlakte: 152 m² Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Eigen oprit voor het parkeren van één auto; - Entree; - Berging met toegang vanaf de oprit voor het stallen van fietsen. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen wasapparatuur en opstelling CV-ketel (Intergas, HR-Combi, 2017); - Hal voorzien van keramische parketvloer met vloerverwarming; - Meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars); - Toilet met fontein; - Ruime trapkast; - Lichte woonkamer met erker met vrij uitzicht aan de zijkant. De woonkamer is evenals de hal voorzien van keramische parketvloer met vloerverwarming en glad stucwerk wandafwerking; - Open woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin via de openslaande tuindeuren; - Zonnige, onderhoudsvrij aangelegde patiotuin op het zuiden. Eerste verdieping: - Overloop; - Vaste bergkast voorzien van bergruimte en opstelling unit mechanische ventilatie; - Twee slaapkamer voorzien van PVC-vloer; - Derde slaapkamer voorzien van PVC-vloer en vlizotrap naar kleine vliering. Algemeen: - Ligging op enkele minuten lopen van het centrum van Geldrop met een compleet winkelaanbod en een gezellig horecaplein; - Zowel per auto, openbaar vervoer (trein en bus) en fiets is het centrum van Eindhoven snel en eenvoudig te bereiken; - Ondanks de centrale ligging aan de rand van het centrum van Geldrop is er in de vorm van de Kasteeltuin en het Dommeldal veel 'groen' op loopafstand te vinden; - Deze volledig geïsoleerde woning beschikt over een energielabel A (geldig t/m 21-04-2026); - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming); - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - De woning is voorzien van glasvezelaansluiting.