Aan de Heisterberg in Hoensbroek mogen wij u deze zeer goed onderhouden bovenwoning te koop aanbieden. Inpandig gekenmerkt door een lichte woonkamer met luxe open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en toiletruimte en voldoende bergruimte. Op steenworp afstand van enkele winkels en goed gesitueerd ten opzichte van uitvalwegen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (geheel vernieuwd), bergruimte onder de trap, toiletruimte (tevens de witgoedaansluitingen aanwezig). Eerste verdieping: Woonkamer met open keuken voorzien van een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel in een wandmeubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Slaap-/hobbykamer. Cv-ruimte. * voor de maten verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - 2 slaapkamers - 1 moderne badkamer - HR cv combi toestel 2023 (eigendom) - kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing (2024) - rustige ligging in Hoensbroek * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)