Zeer goed onderhouden, sfeervolle deel van een woonboerderij met energielabel C, op een van de allermooiste locaties in het oude dorp van Huizen. Deze in goede staat van onderhoud verkerende deel van een boerderij is kindvriendelijk en rustig gelegen in het beschermde dorpsgezicht van het Oude Dorp van Huizen op loopafstand van het centrum. Er is een zonnige voor- en achtertuin, in de besloten achtertuin (zuid) is een houten berging en een sfeervolle solide overkapping waar het zelfs in het winterzonnetje goed toeven is. Indeling: Begane grond: Entree, gang, toilet en vaste wastafel, een zonnige woon-/eetkamer met een massief eikenhouten vloer, een grote houtkachel (allesbrander) en de radiatoren zijn mooi weggewerkt. Het iets verhoogde deel van de woonkamer heeft openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige en beschutte achtertuin. In de gang naar de heerlijke woonkeuken (voorzien van moderne inbouwapparatuur) bevindt zich een deur naar een garderoberuimte met bergkasten en een daarachter gesitueerd een inpandige berging. Vanuit dezelfde gang betreedt u een tussenhal waar vervolgens de vaste trap naar de eerste verdieping zich bevind. Tevens biedt deze tussenhal toegang tot wederom een bergruimte en vervolgens naar de droge en geïsoleerde kelder met aparte en verhoogde wasmachine-/drogeropstelling (stahoogte). Verdieping: De gang splitst het huis in tweeën met overloop naar 3 slaapkamers en de badkamer; aan de voorkant bevind zich een slaapkamer met velux dakraam en veel bergruimte achter het knieschot. Aan de andere kant van de gang is een luxe moderne badkamer met ruime douche, zwevend toilet en een dubbele wastafel verwerkt in meubel, een 2e ruime slaapkamer en een zeer royale ouderslaapkamer (beide kamers hebben bergruimte achter knieschotten). Over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde is een onderhoudsvrije dakkapel geplaatst voorzien van HR++ glas en 3 elektrische rolluiken. Bijzonderheden: - Zeer goed afgewerkt; - Beschermd dorpsgezicht; - Glasvezelaansluiting; - Woonoppervlakte 123m² exclusief de kelder; - Fantastische tuin op de zon Bent u op zoek naar een woning die u zo kunt betrekken? Dan moet u zeker deze sfeervolle boerderij komen bezoeken.