Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Op gewilde locatie, aan een rustige straat, bieden wij aan een tussenwoning aan met vrijstaande schuur met bergzolder en een ruime en goed op de zon gelegen achtertuin (zuid). Het geheel is gelegen op een perceel van 178 m². Indeling: Begane grond: Hal met toiletruimte en meterkast, ruime woonkamer met schouw, dichte eenvoudige keuken met opstelplaats cv ketel, aansluiting voor de wasmachine/droger en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. 2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Gelegen nabij het centrum en de scholen; - Verwarming geschiedt d.m.v. een c.v.-ketel 2016; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (31-10-2024) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij