Wij vinden het fijn deze geheel gerenoveerde woning te mogen aanbieden. Deze hoekwoning is in 2023 geheel op de schop gegaan en is aangepast aan het wooncomfort anno nu (met uitzondering van de bijkeuken en de voormalige douche op de eerste verdieping, die dienen nog afgewerkt te worden). Je zal verrast zijn door de ruimte die deze woning biedt met een onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van een poort en een fietsenberging. De woning is gelegen in de groene wijk Proostdijland, met de voorzieningen op loopafstand. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, royale living met schitterende keuken voorzien van inbouw apparatuur, bijkeuken c.q. berging met buitendeur; Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, badmeubel en tweede toilet; Tweede verdieping: overloop met cv-combiketel (nieuw) en slaapkamer/studiekamer voor zien van dakkapel. Deze instapklare woning combineert een aantal fijne zaken zoals voorzieningen en het centrum van Mijdrecht op loopafstand, met de fiets ben je zo in het groene polderlandschap waar het ook heerlijk wandelen is. Amsterdam en Utrecht liggen op een klein half uurtje rijden en in 20 minuten ben je op Schiphol. Wij laten je graag deze hoekwoning zien! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”