Midden in het centrum van Dordrecht aan de historische Groenmarkt bevindt zich dit ruime drie kamerappartement in een monumentaal pand (sinds 2004 een Rijksmonument). Het pand is naar ontwerp van de Dordtse architect Carel Tenenti in 1917 (her)bouwd, waarbij twee veel oudere panden werden samengevoegd tot het huidige pand met een nieuwe fraaie voorgevel aan de Groenmarkt. Deze drie assen brede voorgevel is met gefrijnde zandsteen bekleed en voorzien van vier pilasters die boven de gevelrand uitsteken en verlevendigd zijn met ingegraveerde voluutmotieven. Het pand heeft een rijke geschiedenis van gebruikers en heeft o.a. tot 1974 dienst gedaan als bankgebouw. Door de dubbele voordeur komt men binnen in een hal met marmeren vloer en lambriseringen waarin twee eikenhouten deuren toegang geven tot resp. de begane grond en de verdiepingen. De enorme kluis van Lips op de begane grond is nog steeds aanwezig, evenals de eikenhouten loketten in de gang met Carrara-marmer beklede wanden en een granitovloer. Ook de voormalige directiekamer met eikenhouten lambriseringen, deuren en plafond is nog in oude staat. Al deze elementen hebben een Rijksmonumentale status. Het pand heeft op de begane grond een bestemming als kantoorruimte. De woonverdiepingen op de 1e en 2e etage, te bereiken met de aparte voordeur in de hal, hebben ieder een ruim buitenterras op het zuiden aan de Voorstraatshaven met vrij uitzicht op de Visbrug en de middeleeuwse achtergevel van het Stadhuis. De Groenmarkt is één van die typisch Dordtse straten waar van oudsher de grote en indrukwekkende panden werden gebouwd. Ook ligt de straat zeer centraal in het hart van de binnenstad en bevinden de winkels, horeca en culturele bezienswaardigheden zich letterlijk om de hoek. Begane grond: Entree in centrale hal met trapopgang en een trap naar de bergingen in het souterrain. Er is een liftinstallatie aangebracht in de nog aanwezige bankkluis. Ook zien we in de hal nog de oude bankloketten. Souterrain: Een eigen berging (circa 7 m2) en ruimte voor het stallen van fietsen. Tweede verdieping: Entree van het appartement vanuit de hal, te bereiken via trap en lift. Hal, afgeschermd van de woonkamer door een glazen schuifwand. Deur naar de modern afgewerkte toiletruimte. Gedeeltelijk betegeld met hangcloset en wandfonteintje. Toegang tot de ruime woonkamer (ca. 44m2) met lamel parketvloer, stucwerk wanden, airconditioning en een hoog plafond, doordat de kap in het zicht is gehouden. De fraaie spanten steken mooi af tegen het lichte stucwerk. Er is veel aandacht geweest voor een goede lichtinval. Naast de grote raampartijen in de voorgevel is er ook een zijraam aanwezig en heeft men een aantal dakramen met rolgordijnen in de kap geplaatst. De zonwerende en isolerende rolgordijnen zijn op afstand bedienbaar. In de nok is de ruimte bijna 4,5 meter hoog. Vanuit de woonkamer een mooi zicht op de Groenmarkt. Aan de achterkant van het appartement bevindt zich de moderne woonkeuken in drie wandopstellingen met diverse kasten en laden. Hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Siemens, o.a. een vaatwasser, koelkast/vriezer (ter overname) en een combi-oven. De inductie kookplaat is voorzien van een geïntegreerde afzuiging, Mooi zicht vanuit de keuken op de Voorstraathaven. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorkant van het appartement, voorzien van gestucte wanden, een lamel parketvloer, een vaste kastenwand en airconditioning. Slaapkamer 2, ook aan de voorkant gelegen, met gestucte wanden en lamel parketvloer. Ruime en luxe badkamer, geheel betegeld. Zeer compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, hangcloset, design radiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Fraaie wand- en vloertegels. Inpandige berging met opstelplaats CV combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Dakterras: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras, met elektrisch zonnescherm, van maar liefst 36 m2 en biedt een prachtig uitzicht op monumentale gevels en de Voorstraathaven. Het dakterras ligt op het zuidoosten en biedt dan ook volop zon. Door de weelderige beplanting is het hier heerlijk toeven met volledige privacy. Algemeen: Woonoppervlak: 122 m2 Bouwjaar: 1917 Inhoud: 395 m3 Grondig gerenoveerd in 2021, nieuwe cv installatie, elektra, water en gasleidingen. Huidige eigenaar heeft nog een nieuw ventilatie-systeem en 3 airco-units aangebracht. Het appartementencomplex is uitgevoerd met een videofooninstallatie en elektronisch toegangssysteem, de centrale voordeur is met een tag te openen Grotendeels voorzien van dubbel glas, voorkant voorzien van enkel glas met achterzetramen i.v.m. monumentenstatus VVE bijdrage € 250,- per maand Rijksmonument