Hier is het mogelijk! Je “wooncarrière” starten in een 2/1 kap mét ruime garage! Deze keurige halfvrijstaande woning is gelegen op slechts 130 meter van de Hoofdstraat, dus tegen het centrum van Gorredijk en heeft ook nog een diepe tuin op het westen. Door de hogere gootlijn is ook op de etage de volledige vloeroppervlakte bruikbaar. Tel daarbij de ligging nabij een leuk speelveld en het plaatje is compleet. Indeling: hal, woonkamer met half open keuken, kelderkast, achterom, toilet, complete badkamer, bijkeuken, ruime garage met zolder. Etage: overloop met veel kastruimte, 3 slaapkamers. Vlizotrap naar zolder. Ruime garage met zijdeur en hobby ruimte die met een deur afgesloten kan worden van de rest van de garage! Deze ruimte is ook voorzien van CV. Ook de buitenruimte is keurig verzorgd: Bestrating is in zeer goede staat, oprit, achtertuin + groot terras. Spotjes in de schutting! Meer informatie over de indeling en afmetingen: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Elektrisch: 6 groepen met aardlekschakelaars • Keuken (2010) met kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser (2022) en koel/vries combinatie (2021) • Badkamer (2010) met ligbad, douche en wastafel • Toilet in 2010 vernieuwd • Alle ramen (die open kunnen) zijn voorzien van horren • Zonnepanelen (2023) 10 x 435 Wp vermogen • Schilderwerk buitenom in 2022 en 2023 uitgevoerd • Schilder en sauswerk binnen grotendeels recentelijk uitgevoerd • Muurisolatie aanwezig, energielabel B • Vloerisolatie: schelpen en polystyreen • Verwarming en warm water CV combi ketel (Nefit 2019) • Volledig voorzien van isolerende beglazing (grotendeels HR++)