Welkom in deze prachtige complete woning aan de Hoogstraat 37b in Zwolle! Deze moderne woning uit 2016 biedt drie verdiepingen vol comfort en stijl. Het huis heeft een energielabel A. De gezellige leef keuken, de ruime inval van daglicht en de openslaande tuindeuren verbinden de lichte woonkamer naadloos met de omgeving. Perfect voor stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van luxe en duurzaamheid! Gelegen op korte afstand van de bruisende binnenstad, biedt deze woning het beste van beide werelden: de rust van een gezinsvriendelijke wijk en het gemak van de stad binnen handbereik. De mix van moderne nieuwbouw en historische panden geeft de Hoogstraat een charmante uitstraling. Op alle 3 de verdiepingen is dezelfde PVC parket vloer en vloerverwarming doorgelegd. Naast de luxe badkamer op de eerste verdieping zijn alle leidingen bij de bouw "provisioned for" aangebracht om een badkamer op de tweede verdieping te kunnen plaatsen. Bij het aanleggen van de vloerverwarming op de zolder, is rekening gehouden om dezelfde indeling te kunnen aanhouden als op de 1e verdieping. Dit geeft de flexibiliteit om de tweede verdieping naar eigen wens in te richten als vierde en vijfde slaapkamer met eigen badkamer, hobbykamer of kantoor. Ideaal voor grote gezinnen en/of werken aan huis. Indeling: Begane grond: Ruime woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar de tuin en directe toegang tot de eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, een inloopkast en een luxe badkamer met een bad en dubbele douche. Tweede verdieping: Multifunctionele ruimte met aansluitingen voor een extra badkamer, perfect in te richten als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Bijzonderheden: -hele woning voorzien van vloerverwarming en dezelfde PVC vloer -woonoppervlak 127 m2 -energielabel A -buitenschilderwerk 2022 -parkeerplaats achter de woning bij te huren -unieke locatie op loopafstand van de binnenstad -aanvaarding 2e helft maart 2025, Kies voor Hoogstraat 37b en ontdek hoe modern comfort, ruimte en een toplocatie uw woonervaring naar een hoger niveau tillen. Enthousiast geworden, bel of mail ons voor een afspraak, wij laten u de woning graag zien.