Bouwnummer 4 De Sluitappel: Landelijk Luxe Leven Welkom bij het nieuwbouwplan met vier levensloopbestendige woningen gelegen aan de Sluitappel in Sint-Oedenrode, waar dromen van landelijk wonen samenkomen met de moderne voorzieningen van vandaag. Deze prachtige levensloopbestendige woningen in charmante langgevel boerderij stijl vormen een uniek nieuwbouwplan dat perfect past in de idyllische omgeving van de Sluitappel. Bijzonderheden Bouwnummer 4: • Type: Hoekwoning • Perceeloppervlakte: ca. 671 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 123 m² • Inhoud: ca. 500 m³ • Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond • Riante eerste verdieping met technische ruimte • Mogelijkheid tot het realiseren van een garage/multifunctioneel bijgebouw • Inclusief eigen oprit • De woning wordt standaard aangeboden met een complete keuken en badkamer • De woning is voorzien van een warmtepomp • De woning is voorzien van vloerverwarming • De woning is voorzien van zonnepanelen Indeling Welkom bij bouwnummer 4, een charmante hoekwoning in het nieuwbouwplan aan de Sluitappel in Sint-Oedenrode. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimtelijkheid en functionaliteit van deze woning. In de hal bevindt zich een apart toilet, compleet met een zwevend closet en een fonteintje. Hier bevindt zich ook de entree tot de benedenverdieping, met directe toegang tot de slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel, ideaal voor gelijkvloers wonen. De open keuken straalt ruimtelijkheid uit dankzij het indrukwekkende plafond dat tot de nok reikt. Twee Velux dakramen laten het daglicht op een natuurlijke wijze binnenstromen, waardoor zowel de keuken als de woonkamer een lichte en uitnodigende sfeer krijgen. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot een portaal met hierin de trapopgang en een berging met witgoedaansluitingen. De woonkamer, aan de achterzijde van de woning, is een oase van licht en ruimte, dankzij de grote glaspartijen en de openslaande tuindeuren die uitkomen op de heerlijke tuin. De eerste verdieping betreft een grote open ruimte met een zijraam welke uitnodigt tot diverse mogelijkheden voor extra slaap- of werkkamers. Een aparte technische ruimte herbergt de warmtepomp, mechanische ventilatie en de verdeler voor de vloerverwarming. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het grote perceel met eigen oprit. Hierdoor heb je de mogelijkheid om een eigen garage of multifunctioneel bijgebouw te bouwen, waarmee je jouw woondromen nog verder kunt verwezenlijken. Het perceel biedt diverse mogelijkheden tot uitbreiding van de woning, waardoor je de ruimte hebt om jouw ideale thuis te creëren. Locatie Gelegen aan de noordrand van Sint-Oedenrode, biedt de Sluitappel de ideale combinatie van rustig en landelijk wonen te midden van een groene omgeving. Met de nabijgelegen oprit naar de A50 zijn 's-Hertogenbosch en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar, terwijl het gezellige centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand ligt. De Sluitappel nodigt je uit om te genieten van de weidse Brabantse natuur, omringd door het rustgevende groen dat deze straat zo karakteristiek maakt. Woningen: Karakteristiek, comfortabel en duurzaam Het nieuwbouwplan omvat een totaal van vier woningen waarvan twee tussenwoningen en één hoekwoning worden verkocht. Allen opgetrokken in de charmante langgevel boerderij stijl die perfect harmonieert met de omgeving. Deze karakteristieke woningen worden gebouwd met oog voor detail en zijn voorzien van alle hedendaagse gemakken. • Duurzaamheid: Volledig geïsoleerd, gasloos en uitgerust met een individuele lucht-warmtepomp, WTW systeem en zonnepanelen. • Comfort: Vloerverwarming op beide verdiepingen voor een aangenaam leefklimaat. • Levensloopbestendig: Alle woningen beschikken over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een ruime eerste verdieping met diverse mogelijkheden. Buitenleven: Rust, privacy en ruimte De woningen genieten aan de buitenzijde van veel rust en privacy, gelegen op royale percelen. De tussenwoningen bieden beide twee parkeerplaatsen, terwijl de hoekwoning een eigen oprit heeft. Het ruime perceel van de hoekwoning biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een riant bijgebouw, zoals een garage of praktijkruimte – de keuze is aan jou! Ontdek het unieke woongenot aan de Sluitappel in Sint-Oedenrode, waar het beste van landelijk en modern wonen samensmelt. Welkom thuis aan de Sluitappel! Interesse? Neem contact op met De Plaatselijke Makelaar! Wij begrijpen dat je mogelijk meer wilt weten over deze prachtige levensloopbestendige woningen aan de Sluitappel. Voor al je vragen, aanvullende informatie of om jouw interesse kenbaar te maken, staat het team van De Plaatselijke Makelaar klaar om je te assisteren. Ontdek de mogelijkheden, verken de details en laat je begeleiden bij de stap op weg naar jouw nieuwe thuis. Neem contact met ons op en maak jouw droom van wonen aan de Sluitappel werkelijkheid!