FORS UITGEBOUWD, MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS EN EEN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW Heb je meer slaapkamers nodig voor een groot (samengesteld) gezin? Denk je erover om de zorg op je te nemen voor je vader of moeder? Heb je een fijne hobby waar je ruimte voor nodig hebt? Houden je kinderen ervan om samen met hun vrienden/vriendinnen lekker samen te komen in hun eigen chillroom? Of heb je een beroep waarbij je van thuis uit wil werken? Deze hoekwoning biedt je de mogelijkheid om aan al deze wensen te voldoen! Op de eerste plaats valt het bij het binnenkomen van dit leuke huis direct op dat de woonoppervlakte op de begane grond spectaculair is vergroot doordat er aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd. Dit zie je vooral terug in de woon-/eetkamer die nu maar liefst 32 m2 groot is. Maar ook de in 2022 vernieuwde keuken biedt veel meer ruimte dan in het verleden het geval was. Op de oorspronkelijke plek van de keuken is nu een hele praktische werk-/speelruimte gecreëerd. De indeling op de 1e verdieping is daarnaast in het verleden ook veranderd en die is daardoor een stuk speelser geworden. Hier zijn de eerste 3 slaapkamers en een riante badkamer terug te vinden. Door aan beide zijden van het huis een dakkapel over de volle breedte te plaatsen is er op de 2e verdieping nog eens een tweetal slaapkamers, een bergkamer en een 2e badkamer gerealiseerd. De oorspronkelijke garage, die zich in de achtertuin bevindt, is bovendien ook nog eens omgebouwd tot een heel fijn multifunctioneel bijgebouw. Deze ruimte kan natuurlijk altijd weer in de originele staat worden teruggebracht (als garage), maar het kan ook op tal van andere manieren worden gebruikt. Naast het bijgebouw is er in de achtertuin ook nog een grote terrasoverkapping gebouwd. Via 2 dubbele poorten kan de openbare weg en een schuin achter het huis gelegen garageplein eenvoudig worden bereikt. Hier kunnen kinderen zich heerlijk uitleven en veilig spelen. Op enkele tientallen meters lopen bevindt zich daarnaast ook nog eens kindcentrum De Sprankel (basisschool en kinderdagverblijf) met aansluitend een groot veld met diverse speeltoestellen. Tot slot mag het fraaie dorp Lieshout niet onvermeld blijven. Lieshout heeft van alles te bieden met meerdere basisscholen, talrijke speelvoorzieningen, een grote supermarkt, een hele gezellige dorpskern met het bekende Bavaria Brouwerij café, diverse sportverenigingen en het vele prachtige natuurschoon aan de rand van het dorp. Eindhoven en Helmond zijn makkelijk te bereiken via de N615 en er zijn meerdere bushaltes in de nabije omgeving aanwezig. In samenvatting: - Ideale woning, geschikt voor meerdere doelgroepen; - Ligging op een groot hoekperceel; - Over de volle breedte uitgebouwd met een breedte van meer dan 6 meter; - Netjes afgewerkt en prima onderhouden; - Geheel betegeld toilet met hangcloset en fontein; - Zeer praktische provisiekast; - Door fraaie stalen schuifpui met glas van de woonkamer afgescheiden werk-/studeerkamer; - Royale, maar toch gezellige woonkamer met sfeervolle gashaard; - In de uitbouw gelegen keuken met uitgebreide keukeninrichting is in 2022 geplaatst; - De keuken is voorzien van een composiet werkblad, een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een Quooker, een fornuis (met 3 ovens), een magnetron, een koelkast en een vaatwasser); - Via een schuifpui en een aparte deur in de woonkamer bereikbare achtertuin met sierbestrating, kunstgras gazon, groot terras met overkapping (voorzien van lichtstraat) en een tweetal dubbele poorten; - Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw (voormalige garage); - Het bijgebouw is keurig afgewerkt (o.a. pvc-vloer) en voorzien van vaste kastruimte, een gaskachel, een internetverbinding, de wasmachine-aansluiting en elektra; - Houten overkapping voor het plaatsen van scooters/fietsen; - 3 speels ingedeelde slaapkamers op de 1e verdieping; - De badkamer is in het verleden verplaatst en uitgebreid met de voormalige vaste kast op de overloop; - Comfortabele inrichting met een inloopdouche, een hangcloset, een ligbad en een dubbel wastafel met meubel; - Bergkamer met opstelling cv-ketel; - Tweetal zolderslaapkamers, beide met dakkapel; - 2e Badkamer met douche en wastafelmeubel; - Keurig afgewerkte vloeren (tegels, pvc), wanden en plafonds; - De vloer op de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet); - Er is vloer- en spouwmuurisolatie (deels) toegepast en de kozijnen zijn voorzien van isolerend glas (deels HR++); - Op het dak van het huis, het bijgebouw en de terrasoverkapping liggen maar liefst 20 zonnepanelen; - Er zijn 2 dakkapellen geplaatst (over de volle breedte aan de voor- en achterzijde van het huis); - In het verleden zijn de dakpannen vervangen; - In de ouderslaapkamer en in de 2 slaapkamers op zolder is een airco geïnstalleerd; - Diverse ramen zijn uitgevoerd met rolluiken (deels elektrisch bedienbaar); - Uitstekende locatie op korte afstand van alle denkbare voorzieningen en prachtige natuurgebieden; - Let op: De vermelde woonoppervlakte is inclusief de oppervlakte van het bijgebouw.