De vrijstaande woning aan de Woudsingel 10 in Heerenveen biedt u een unieke combinatie van duurzaamheid (A+++), recente renovatie en de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Nabij park “Ten Woude” en op korte afstand van buurtwinkelcentrum De Akkers, het centrum van Heerenveen, onderwijsinstellingen en het bosgebied van Oranjewoud. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Heerenveen, omgeven door groen en met vrij uitzicht, biedt deze woning uit 1991 een woonoppervlakte van 143 m2 op een perceel van 468 m2. De woning beschikt over meerdere badkamers en is levensloopbestendig ingericht, met faciliteiten zoals een badkamer op de benedenverdieping, een bijkeuken, een garage en een zolder. In totaal zijn er 4 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen. Bijzonderheden van deze woning zijn onder andere de grote raampartijen en vloerverwarming in de woonkamer, een recent vernieuwde keuken met moderne apparatuur en luxe afwerking, en een badkamer met hoogwaardige voorzieningen, waaronder vloerverwarming. Met energielabel A+++, dubbel glas, vloerisolatie en zonnepanelen, evenals vloerverwarming, Airco en een warmtepomp, is deze woning uiterst energiezuinig en milieubewust. De tuin rondom, terras met overkapping op het zuidoosten, biedt de mogelijkheid om optimaal van de buitenruimte te genieten. Indeling: Begane grond: entree, toilet, meterkast, woonkamer (ca. 45m2), entree naar de tuin met overkapping, recente keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting, slaapkamer (ca. 18m2) met eigen badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel, 2019). Garage met elektrische deur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16, 11 en 9 m2), badkamer met bad, douche, 3e toilet en wastafel (2022). Tweede verdieping: Zolder met dakraam, bereikbaar middels vlizotrap. Algemeen: woonoppervlakte: 143 m2, perceel: 468 m2, inhoud: 607 m3, energielabel: A+++, Warmtepomp (2022), 2 airco's, 22 zonnepanelen (2022), laadpaal aansluiting. Heerenveen, bekend om zijn sportieve prestaties en historische charme, biedt een gevarieerd aanbod van culturele en recreatieve activiteiten, uitstekende voorzieningen en een aantrekkelijke levensstijl. Ervaar het beste van wonen en leven in deze dynamische stad, gelegen op korte afstand van prachtige natuur en goede verbindingen met de rest van Nederland.