Schitterende watervilla, gelegen op een prachtige locatie aan doorgaand vaarwater in villapark Waterwende. Vanaf het terras kun je volop genieten van het weidse uitzicht over de weilanden en over een kruispunt van vaarwegen. Deze woning is volledig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, zeer energiezuinig, uitgerust met 15 zonnepanelen en airconditioning, Hr combiketel CW 5 Remeha. Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Binnen schilderwerk 2019 en buiten schilderwerk rondom 2022. Er is een eigen aanlegsteiger van maar liefst 15 m. lengte. De gehele walbeschoeiing en de steiger zijn vernieuwd in 2019. De gehele tuin is opnieuw aangelegd en ingericht met een riant bestraat terras rondom de woning en een buiten wellness met jacuzzi en een buitendouche met warmwater voorziening. Vanuit hier vaar je direct naar de doorgaande vaarroute de EE richting het Heegermeer/Fluessen en naar de andere kant richting het Slotermeer. Vanwege de centrale ligging zijn alle Friese meren en het IJsselmeer goed bereikbaar, staande mastroute. De woning maakt deel uit van het ruim opgezette villapark Waterwende en heeft een unieke officiële dubbelbestemming; zowel permanente als recreatieve woonbestemming. Gelegen op loopafstand vanaf het sfeervolle watersportdorp Woudsend met gezellige steegjes, restaurants, winkels en jachthavens. Het gehele jaar door zijn er velerlei evenementen en activiteiten. Er zijn goede uitvalswegen richting de A6, Amsterdam/Joure. De randstad is binnen 70 autominuten goed bereikbaar. Kortom; een heerlijk woonhuis met véél comfort en een eigentijdse inrichting, gesitueerd op een prachtige plek! INDELING BEGANE GROND Entree, hal, modern toilet, tussenhal met opstelplaats witgoed apparatuur, royale lichte living voorzien van een grote erker en openslaande tuindeuren naar het terras en een houtkachel. Moderne keukenopstelling met voldoende kastruimte, diverse korflades en inbouwapparatuur. De gehele begane grondvloer is uitgerust met vloerverwarming met een fraaie pvc vloer. Vanuit de hal is een tussenruimte met opstelplaats witgoedapparatuur. Royale garage/berging met openslaande deuren en een tuindeur aan de achterzijde. VERDIEPING Overloop met lichtinval, 3 slaapkamers met dakkapel, waarvan één ruime slaapkamer. Ruime badkamer voorzien van een dubbele wastafel, doucheruimte, ligbad en een tweede toilet. De gehele verdieping is eveneens uitgerust met een fraaie laminaat vloer. ZOLDER Middels vlizotrap bereikbare zolder met voldoende bergruimte. TUIN De gehele tuin is opnieuw aangelegd en ingericht met een riant bestraat terras rondom de woning en een buiten wellness met jacuzzi en buitendouche, zwemtrap. Gazon met groene hagen en nieuwe schutting met betonnen palen, vlaggenmast. Er is een eigen aanlegsteiger van maar liefst 15 m. lengte. De gehele walbeschoeiing en de steiger zijn vernieuwd in 2019. Bestrate oprit aan de voorzijde voor twee auto's.