Heb jij een groot gezin en willen de kinderen allemaal een eigen slaapkamer? Of zoek je simpelweg naar meer ruimte en extra kamers voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek? Dan is dit het perfecte huis! Deze ruime eindwoning heeft maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke woonkamer met woonkeuken van samen bijna 50m2. En alsof dit nog niet genoeg is, is er een riante achtertuin op het zuidwesten met een veranda, een berging aan de zijkant en een voortuin met een tweede berging en eigen overdekte parkeerplek onder de carport. De ligging is ook erg prettig, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de buurt. Wil je toch de stad opzoeken, dan rij je via de N210 gemakkelijk met de auto of de bus direct naar Utrecht. Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal loop je direct door naar de ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken heeft een neutrale kleurstelling en beschikt over verschillende inbouwapparatuur waaronder een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Onder de trap is een praktische werkplek gecreëerd met een bureau, ideaal als thuiskantoor of studiehoek. Halverwege de woonkamer, tegenover de trap, bevindt zich het volledig betegelde toilet die voorzien is van een fonteintje en een hangcloset. De woonkamer, gelegen aan de achterkant van de woning, heeft een moderne uitstraling met een vloer van donkere plavuizen, strak gestucte muren en een plafond met inbouwspots. Eerste verdieping We staan op de overloop en deze biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel, een toilet en de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde treffen we twee knusse slaapkamers, terwijl de ‘grote’ slaapkamer zich aan de voorkant bevindt. De vloer op de overloop en in de slaapkamers is van hetzelfde laminaat waardoor het een verzorgd geheel is. Tweede verdieping De dakopbouw maakt de tweede verdieping tot een volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is ook netjes betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet, hier tref je ook de cv-ketel. Dankzij de vier dakramen is de verdieping heerlijk licht en door de slimme indeling en het doorlopen van de laminaat vloer voelt deze verdieping net zo comfortabel als de rest van het huis. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is ruim en biedt volop privacy. Onder de grote overkapping in de tuin kun je het hele jaar door beschut buiten zitten. Dankzij de glazen schuifwanden is deze ruimte volledig af te sluiten en met de gezellige houtkachel creëer je een warme en knusse plek, voor alle seizoenen. Naast de woning bevindt zich een schuur die is omgetoverd tot een eigen sportschool, ideaal voor wie graag thuis sport. Aan de voorkant van het huis staat een stenen berging en een carport met ruimte voor één auto op je eigen terrein. Algemeen: Airconditioning Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.