De perfecte woning voor starters! Deze KEURIGE HOEKWONING heeft alle ingrediënten voor iemand die op zoek is naar het eerste huis. Met drie slaapkamers, goede isolatie, duurzame kunststof kozijnen en zes zonnepanelen is dit de ideale starterswoning. Door de rustige woonligging is deze buurt ook bijzonder geschikt voor jonge gezinnen met kinderen. Achter de woning ligt een geheel betegelde tuin met tuinberging van ca 6 m². Usquert kenmerkt zich als een klein maar vooral gezellig dorp met voorzieningen zoals peuterspeelzaal, basisschool, rijk verenigingsleven en een treinstation. Uitgebreid aanbod van winkels en vervolgonderwijs bevinden zich in de dichtbij gelegen dorpen Uithuizen en Warffum. Ook heeft het dorp een goede trein- en bus verbinding naar de stad Groningen en Uithuizen. Ben je benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Dan is dit je kans! Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging en staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je rond te leiden. Indeling: Entree, hal met toilet, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 26 m² is voorzien van een plavuizenvloer en sfeerhaard. Vanuit de hal tevens toegang tot de keuken van ca. 7 m² voorzien van een laminaatvloer en inbouwapparatuur zoals gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken van ca. 9 m² met wasmachine-en drogeraansluiting en achterentree. Middels een overloop toegang tot een bergkast, 3 slaapkamers van ca. 7, 10 en 11 m² en de badkamer van ca. 5 m². De badkamer is voorzien van een tweede toilet, hoekbad, wastafel en douche. De zolder van ca. 13 m² is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop en is voorzien van een dakraam. Algemeen: * Energielabel C * Kunststofkozijnen * 6 zonnepanelen (2022) * Vloer woonkamer en spouwmuur geïsoleerd middels EPS parels (ISO plusparels) * Houten tuinberging 2,44 m bij 2,44 m * Parkeergelegenheid op eigen terrein