Charmante twee-onder-een kapwoning met carport in Geffen Welkom bij Molenberg 8, een prachtige twee-onder-een kapwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk in het hart van Geffen. Deze goed onderhouden woning uit 1992 biedt een gezellige sfeer met veel lichtinval, een zonnige tuin en diverse voorzieningen op loopafstand. Lees verder en ontdek waarom dit jouw ideale nieuwe thuis kan zijn! Ruime woonkamer en sfeervolle keuken De woning verwelkomt je met een ruime woonkamer die dankzij de grote ramen veel licht binnenlaat. De eikenhouten vloer en en-suite deuren naar de keuken zorgen voor een warme, stijlvolle uitstraling. De aangrenzende woonkeuken is een heerlijke plek om samen te koken en te eten. Dankzij de vloerverwarming en de toegang via de schuifpui naar de zonnige tuin, is dit echt het hart van het huis. Zonnige tuin op het zuidwesten De achtertuin is perfect voor wie graag buiten zit. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. Of je nu lekker wilt ontspannen of een gezellige barbecue organiseert, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een carport, vrijstaande stenen garage en een praktische achterom. Vier ruime slaapkamers Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag extra kamers wil voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De woning is bovendien volledig geïsoleerd en beschikt over mechanische ventilatie, wat het binnenklimaat altijd prettig houdt. Ideale ligging in het hart van Geffen De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, een slager, bakker, fietswinkel en meer. Het recent vernieuwde dorpsplein is een geweldige plek om te lunchen of een drankje te doen. Ook voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden, zoals voetbal-, tennis- en handbalverenigingen. Voor de kinderen is er zelfs een scoutingclub en een gezellige Jeu de Boules-vereniging. Uitstekende bereikbaarheid Of je nu naar Oss of Den Bosch wilt, de fietsstraat F59 maakt de verbinding tussen deze steden eenvoudig. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A50 en A2, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Een perfect familiehuis in een levendige buurt Molenberg 8 in Geffen biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en gezelligheid. Deze woning is gelegen op een centrale locatie met alles binnen handbereik. Interesse? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1992 - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de buurt - Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Woonkamer en hal voorzien van eiken houten vloer - En-suite deuren tussen de woonkamer en keuken - Ruime woonkeuken met vloerverwarming - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - 4 goede slaapkamers (waarvan 2 voorzien van rolluiken) - Woning is voorzien van mechanische ventilatie - Nette, zonnige achtertuin op het zuiden met toegang achterom - Via schuifpui toegang tot de tuin (voorzien van hor en screen) - Vrijstaande stenen garage met oprit en carport