Ruime helft van dubbel woonhuis met stal en rijbak voor paardenliefhebbers - Holterweg 126, Lettele Op een prachtige en unieke locatie in de buurtschap De Oude Molen, bieden wij deze ruime helft van een dubbel woonhuis aan. Met zijn royale woonruimtes, praktische indeling, en voorzieningen zoals een stal en rijbak, is deze woning ideaal voor paardenliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte, en een landelijke omgeving. De woning bevindt zich vlakbij de historische windkorenmolen De Leeuw, wat de locatie extra bijzonder maakt. Indeling Kelder: ca. 12m² Begane grond: Via de eigen entree betreed je een centrale hal die toegang biedt tot een royale slaapkamer. De ruime en lichte woonkamer nodigt uit om te ontspannen, terwijl de praktische keuken is uitgerust met alle nodige voorzieningen. Vanuit de keuken bereik je zowel de kelder als de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met toegang tot de badkamer, cv-ruimte en het toilet. Ook is er vanuit hier directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed geproportioneerde slaapkamers, die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals kinder-, logeer- of werkkamers. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Buitenruimtes Deze woning beschikt over een stal van ca. 10m², wat het mogelijk maakt om een paard of andere dieren te houden. Daarnaast is er een royale rijbak op het perceel aanwezig, wat deze woning tot een paradijs voor paardenliefhebbers maakt. Ook is er voldoende weidegrond aanwezig. Bijzonderheden Energielabel: D Bestemming: Wonen Gelegen in de actieve buurtschap De Oude Molen, met scholen en voorzieningen op fietsafstand in Bathmen, Lettele, Holten en Deventer Uitstekende mogelijkheden voor sociale en recreatieve activiteiten in de omliggende dorpen, waaronder sport-, cultuur- en muziekverenigingen Nabij een grote manege met rijhal, perfect voor ruitersporters Omgeving en voorzieningen Deze woning ligt op een ideale locatie voor gezinnen met kinderen, met scholen op basis-, middelbaar- en hoger beroepsniveau in de nabije omgeving. De prachtige landelijke ligging wordt verder versterkt door de nabijheid van diverse verenigingen en sportfaciliteiten, waardoor er voor ieder wat wils is. Aanvaarding In overleg.