In kindvriendelijke buurt gelegen verrassend ruime geschakelde half vrijstaande woning met o.a.: L-vormige woonkamer, open keuken met luxe installatie, bijkeuken, garage, 3 ruime slaapkamers, badkamer, zolder en omsloten achtertuin. Gelegen in kindvriendelijk buurt nabij voorzieningen en uitvalswegen. INDELING Begane grond Middels oprit toegang tot de overdekte entree. Hal met moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (10.90 x 5.08/2.55 - totaal circa 35 m²) voorzien van laminaat vloer en in open verbinding met keuken voorzien van luxe keuken installatie met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi magnetron en vaatwasser. Bijkeuken (2.18 x 1.90 m) alwaar wasautomaat- en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime inpandige garage (7.00 x 3.37 m). Vanuit de bijkeuken en garage toegang tot de omsloten bestrate achtertuin. Eerste verdieping Overloop met doorlopende laminaat vloer en separate moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Slaapkamer 1 (5.08 x 3.62 m). Slaapkamer 2 (5.36 x 3.05 m). Slaapkamer 3 (5.48 x 3.37 m) met Velux dakraam. Geheel betegelde badkamer (2.18 x 1.90 m) met douche en vaste wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken zolder (5.08 x 4.15 m) verdieping met CV installatie. BIJZONDERHEDEN Gelegen nabij uitvalswegen. Gelegen in zeer kindvriendelijke buurt. Voorzien van 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor 4. Notariskeuze is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris Genoemde maten zijn circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.