Welkom bij deze ruime uitgebouwde 2/1 kapper met maar liefst 5 slaapkamers, 3 verdiepingen, werkkamer/hobbyruimte, eigen inrit voor meerdere auto’s naar carport, garage en achtertuin op het westen met een overdekt terras en 8 zonnepanelen. Graag vertellen we u meer! Welcome to this spacious semi-detached house extended with no less than 5 bedrooms, 3 floors, a workroom/hobby room, a private driveway for multiple cars leading to a carport, garage, and a west-facing backyard with a covered terrace and 8 solar panels. We are excited to tell you more! Highlights: - Verrassend uitgebouwd familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers en 3 verdiepingen; - Carport met garage voorzien van een elektrisch te bedienen sectionaal deur en 8 zonnepanelen; - Extra multifunctionele ruimte op eerste verdieping; - Onderhoudsvrije achtertuin op het westen met overdekt terras; - Oprit voor het parkeren van meerdere auto’s; - Perceelgrootte bedraagt 249 m2; - Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 144 m2; - Op korte loopafstand van alle gewenste voorzieningen (horeca, scholen, winkels en supermarkten); - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de verzorgde voortuin met eigen oprit (meerdere parkeerplaatsen) of via de poort achterom. De ontvangsthal heeft een tegelvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond, een geheel betegeld toilet met fontein en een vernieuwde meterkast met o.a. krachtstroom en glasvezelaansluiting. Via de hal komt u in de uitgebouwde living met semi-open keuken en deze is voorzien van een groot formaat antraciet grijze tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en gestuct plafond met diverse inbouw spots. Daarnaast is er een airco-unit geplaatst voor verwarming en koeling en is er in de uitbouw een lichtstraat aangebracht. Via de schuifpui bereikt u de onderhoudsarme achtertuin op het westen met een overdekt terras. De semi open keuken is voorzien van een houten keukeninrichting met composiet werkbladen en voorzien van een schiereiland met inductie kookplaat, en een geïntegreerde afzuigkap. Daarnaast zijn ingebouwd een koelkast, combi-stoomoven, vaatwasser en een Quooker, evenals voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich ook een ruime trapkast met o.a. de opstelling van de Vaillant HR combiketel van 2011 en de opstelling van de vloerverwarmingsunit. Via de keuken komt u in de bijkeuken met diverse vaste kasten met o.a. de opstelling van de wasmachine. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, kantoor/hobbyruimte, allen met laminaatvloeren en de geheel betegelde badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco unit voor koeling en verwarming. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang naar het balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met een badkamermeubel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Via de ruime overloop bereikt u de twee slaapkamers, allen met vinylvloeren en waarvan één slaapkamer met een grote dakkapel en één slaapkamer met een groot dakraam. Derde verdieping: Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder. Exterieur: Mooi aangelegde voor- en onderhoudsvrije achtertuin met een sfeervol overdekt terras. Via de oprit bereikt u de carport en garage met een elektrisch te bedienen sectionaal deur, elektra en water. Op het dak bevinden zich de 8 zonnepanelen. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is van ca. 1970 en is daarna meerdere malen verbouwd en uitgebouwd. De perceelgrootte bedraagt 249 m2. Het gebruikersoppervlakte is 147 m2, waarvan gebruiksoppervlak wonen 144 m2. De bruto inhoud bedraagt 500 m3. Het energielabel is aangevraagd. De begane grond van de woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, evenals isolerende beglazing. Het energielabel is B. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English version: Welcome to this spacious semi-detached house, extended with no less than 5 bedrooms, 3 floors, a workroom/hobby room, a private driveway for multiple cars leading to a carport, garage, and a west-facing backyard with a covered terrace, 8 solar panels, and energy label B. We are excited to tell you more! Highlights: - Surprisingly extended family house with no less than 5 bedrooms and 3 floors; - Carport with a garage equipped with an electrically operated sectional door and 8 solar panels; - Extra multifunctional room on the first floor; - Maintenance-free west-facing backyard with covered terrace; - Driveway for parking multiple cars; - Plot size is 249 m²; - The living area is 144 m²; - Short walking distance to all desired amenities (restaurants, schools, shops, and supermarkets); - About 20 minutes by car from ASML, High Tech Campus, and Eindhoven. Layout: Ground Floor: You enter the house through the well-maintained front garden with a private driveway (multiple parking spaces) or via the gate at the back. The reception hall has a tiled floor, plastered walls and ceiling, a fully tiled toilet with a fountain, and an updated meter cupboard with, among other things, three-phase power and fiber optic connection. Through the hall, you enter the extended living room with a semi-open kitchen, featuring large anthracite gray tiled floors with underfloor heating, plastered walls, and a plastered ceiling with various built-in spots. Additionally, there is an air conditioning unit for heating and cooling, and a skylight has been installed in the extension. Through the sliding doors, you reach the low-maintenance west-facing backyard with a covered terrace. The semi-open kitchen is equipped with a wooden kitchen setup with composite countertops and features a peninsula with an induction hob and integrated extractor hood. It also includes a built-in refrigerator, combination steam oven, dishwasher, and a Quooker, along with plenty of cupboard space. In the kitchen, there is also a spacious staircase cupboard housing the Vaillant HR combi boiler from 2011 and the underfloor heating unit. Through the kitchen, you enter the utility room with various fixed cabinets, including space for the washing machine. First Floor: The landing provides access to three bedrooms and an office/hobby room, all with laminate floors, and the fully tiled bathroom. The master bedroom is equipped with an air conditioning unit for cooling and heating. The bedroom at the front has access to the balcony. The fully tiled bathroom features a shower cabin with a thermostat tap, a sink with a bathroom cabinet, and a toilet. Second Floor: The second floor is accessible via a fixed staircase. Through the spacious landing, you reach the two bedrooms, both with vinyl floors, one with a large dormer window and one with a large roof window. Third Floor: A loft ladder provides access to a spacious attic. Exterior: Beautifully landscaped front and maintenance-free backyard with an atmospheric covered terrace. The driveway leads to the carport and garage with an electrically operated sectional door, electricity, and water. The roof houses the 8 solar panels. General Information: The house was built around 1970 and has been remodeled and extended several times since. The plot size is 249 m². The living area is 147 m², with a usable living area of 144 m². The gross volume is 500 m³. The energy label is B, valid until February 7, 2034. The ground floor of the house is largely equipped with underfloor heating. Additionally, the house has roof, cavity wall, and floor insulation, as well as insulating glazing. The transfer date is negotiable. To secure compliance with the obligations, the buyer must provide a written bank guarantee or deposit a security sum amounting to 10% of the purchase price within 6 weeks of the agreement. This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.