Deze sfeervolle vrijstaande woning met atelierruimte, inpandig bereikbare garage, een aangelegde tuin met royale vijverpartij en diverse terrassen is gelegen op een perfecte locatie aan een van de mooiste lanen van Ulvenhout. De woning is gunstig gelegen nabij de dorpskern met al haar faciliteiten; Winkels, een supermarkt, basisscholen, sportvelden en de in- en uitvalswegen en Breda zijn op korte afstand gelegen. Om een goede indruk te krijgen van de indeling, nodigen we je graag uit voor een bezichtiging en je zal verrast zijn bij binnenkomst. Indeling Begane grond Via een overdekte entree bereikt men de hal met tegelvloer en moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en middels een 8 treden trap is de slaapverdieping bereikbaar. De woonkamer met parketvloer en gashaard staat in verbinding met de werkkamer welke voorzien is van een convectorput en schuifpui naar één van de terrassen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een trapopgang, waardoor de verdieping met atelierruimte bereikbaar is. De keuken is voorzien van een kookeiland met 4-pits gaskookplaat en een grillplaat, rvs-afzuigschouw, aanrecht met rvs-1½ spoelbak, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer en servieskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en bevindt zich een trap naar het souterrain waar de bijkeuken en de garage zich bevinden. Souterrain De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met rvs-spoelbak, een aansluiting voor de wasapparatuur en een bergkast waar zich de cv-ketel bevindt. De garage is voorzien van een elektrische deur, meterkast en vuilwaterpomp. Slaapverdieping In de hal bevindt zich een trap met 8 treden, waar je uitkomt op de slaapverdieping. De tussenhal biedt toegang tot de ouderslaapkamer, de badkamer, een slaap-/ badkamer en een slaapkamer aan de voorzijde gelegen. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, een vaste wastafel en een toilet. Naast de badkamer bevindt zich een kamer met vaste wastafel en douchecabine voorzien van massageknoppen en een trap naar een slaapzolder/kamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vlizotrap naar een slaapzolder/kamer. Atelier Verdieping Vanuit de woonkamer is middels een stalen wenteltrap het atelier bereikbaar. Het atelier is een hele lichte ruimte en heeft een prachtige hoogte van 3,3m. Het atelier is voorzien van een aanrechtblad en geeft toegang tot een slaapkamer, zolder en een bergruimte. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een groot Velux dakraam. De bergruimte is voorzien van een toilet en een vaste wastafel. Vanuit het atelier is middels een 5 treden trapje de zolder te bereiken. De zolderruimte is voorzien van een berging/speelruimte met gevelraam, en de reeds eerder genoemde eerste slaapzolder is te bereiken. Tuin De onder architect aangelegde moderne tuin beschikt over een royale vijver en diverse terrassen. Het tuinhuis is modern ingericht en voorzien van elektriciteitsaansluiting en een houthaard. Een heerlijke plek om achter in de tuin te genieten. De tuin beidt volop privacy en zon. Algemeen - De optionele plattegronden zijn door een architect getekend om een idee te geven aan hedendaagse wooncomfort. - Een royale sfeervolle vrijstaande woning met atelierruimte (of naar wens te gebruiken). - Een heerlijk ruime achtertuin en een totaal perceel van 799 m2. - Oorspronkelijk bouwjaar is 1966 en de woning is respectievelijk in 1972 en 1988 op en uitgebouwd en is een extra verdieping geplaatst. - Volop privacy gegarandeerd. - Gelegen nabij de dorpskern van Ulvenhout, het Ulvenhoutse bos en het fraaie natuurgebied “Markdal”.