Ruimte en comfort op een hele fijne plek in de Amersfoortse wijk Schothorst. Avalonpad 13 zou zo maar eens de perfecte eengezinswoning kunnen zijn waar je naar op zoek bent. Deze ruime en lichte hoekwoning is gebouwd in een typische jaren 70-stijl en ligt aan een autoluw pad, wat zorgt voor een kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Met vier ruime slaapkamers, een uitbouw met kantoorruimte en een aangebouwde berging met zolder, biedt dit huis veel ruimte en mogelijkheden. Met een breedte van 6m beschikt de woning over een royale woonkamer die uitkijkt op de tuin die maar liefst 10m breed is. Dankzij de grote ramen, in onder andere de openslaande deuren, valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer in huis. Nagenoeg de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is netjes afgewerkt. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Naast de vele kastruimte is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat een extra dimensie toevoegt aan de woonruimte. Hier is een moderne en comfortabele kantoorruimte gecreëerd, perfect voor wie thuis werkt of een rustige plek nodig heeft om te studeren. Met vier slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin. Drie kamers zijn te vinden op de eerste verdieping en zijn stuk voor stuk goed van formaat. Net als de rest van het huis zijn deze kamers goed afgewerkt en netjes onderhouden. De moderne badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is onlangs nog volledig gerenoveerd waarbij er een opvallend grote slaapkamer is gecreëerd. Bij de verbouwing is het volledige dak aan de binnen- en buitenkant vernieuwd waarbij er nieuwe isolatie is toegepast en er grote dakramen zijn geplaatst. Op de ruime voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine te vinden en hangt de cv-ketel die netjes is weggewerkt in een kast. Achter de knieschotten is nog ruimte voor het opbergen van spullen. Avalonpad 13 is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam. De woning heeft energielabel A wat een stuk beter is dan de meeste soortgelijke woningen. Dankzij de zonnepanelen, een moderne hybride warmtepomp en door het toepassen van extra isolatievoorzieningen zul je hier profiteren van een lage energierekening. Aan de zijkant van de woning is een handige berging aangebouwd met een eigen zolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en seizoensgebonden spullen. Doordat deze berging volledig is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming is dit ook ideaal te gebruiken als praktijkruimte. Eventueel zijn er mogelijkheden om vanuit de woning een doorgang te maken zodat het ook (deels) bij de woonruimte betrokken kan worden. Avalonpad 13 heeft een unieke ligging aan een autoluw pad. Het winkelcentrum van Schothorst bevindt zich op loopafstand, waardoor je altijd dichtbij supermarkten, winkels en andere voorzieningen bent. Ook openbaar vervoer, scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving te vinden en met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum van Amersfoort. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de buurt, zoals het groene park Schothorst. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de natuur, zonder ver van huis te hoeven gaan. Een heerlijke plek om te wonen. Interesse? Als je na het doornemen van deze presentatie enthousiast bent geworden, dan laten wij je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging. Mocht je willen weten of deze woning financieel binnen de mogelijkheden valt, dan maakt onze hypotheekadviseur graag een vrijblijvende afspraak met je.