Nabij het centrum van Eemnes ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over een uitgebouwde keuken (met zolder) en een op het zuiden gelegen tuin met overkapping, garage en achterom. Door de uitbouw biedt de woning een fijne leefruimte met een aparte keuken, wat bijdraagt aan extra wooncomfort! Bouwjaar 1988, woonoppervlakte: ca. 126 m2, perceeloppervlakte: 216 m2, energielabel A. De indeling is als volgt: Parterre: Entree, hal, toilet, meterkast en trapgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer geeft doorgang tot de uitgebouwde keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken vind u de bijkeuken vanwaar u ook toegang tot de achtertuin heeft. Vanuit de bijkeuken kunt via een vlizo trap naar de (sta-hoge 1.85m) bergzolder boven de keuken. 1e Etage: Overloop, drie riante (slaap)kamers welke voorzien zijn van een laminaatvloer. Een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en een 2e toilet. 2e Etage: Vaste trap, zolder met op de voorzolder wasmachine en droger-aansluiting en cv-ketel (hybride uit 2022). Ruime zolder (slaap) kamer welke voorzien is van een hoge dakkapel. Bijzonderheden: - Uitgebouwde gezinswoning met garage; - In kindvriendelijke woonwijk gelegen dichtbij het centrum en basisscholen; - 12 zonnepanelen (eigendom) uit 2020; - Aan de voorzijde parkeerplaatsen; - Nabij uitvalswegen. Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 voor de richtingen Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam. De hoogfrequente, snelle busverbinding (HOV lijn) verbindt Eemnes met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen, Amsterdam. Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Gooische heide, Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.