Superleuk 2-kamer HOEK-appartement met veel lichtinval en een zonnig balkon op het zuidwesten! Dit keurig onderhouden appartement is gesitueerd op de eerste en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (geen lift), met de woonkamer aan de levendige Stationsweg en de slaapkamer aan de rustige Rijnzichtlaan. Het betreft een uiterst licht appartement met ramen rondom. Het appartement beschikt over een sfeervolle leefruimte met luxe open keuken en een zonnig balkon, een volledige badkamer met zowel bad als douche en een ruime slaapkamer. Dit kleinschalige complex is gebouwd in 1986, bestaat uit 3 woningen en wordt door de eigenaren netjes onderhouden. Er is een privéberging in de onderbouw aanwezig. Maak snel een afspraak, wij leiden je graag rond! Op fietsafstand ligt de gezellige dorpskern van Bunnik met vele voorzieningen, waaronder een supermarkt, diverse winkels en het gezondheidscentrum. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het treinstation, de stad Utrecht, Zeist, Utrecht Science park en de landgoederen Rhijnauwen en Amelisweerd, ook kan je heerlijk wandelen langs de Kromme Rijn en Niënhof. De uitvalswegen naar de omliggende steden en snelwegen zijn op korte afstand. Kenmerken: - Het betreft een hoek appartement waardoor er verrassend veel lichtinval is. - De ramen in de woonkamer zijn voorzien van zonnescreens. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 54 m² (NEN-2580). - Kleinschalig appartementencomplex (3 appartementen). - C.V.-ketel t.b.v. verwarming en warm water (Benraad, 2006). - Actieve VVE met jaarlijkse vergadering. - De servicekosten bedragen € 106,39 per maand. - Het appartement is bouwkundig gekeurd, rapport via kantoor op te vragen. - Oplevering in overleg.