Ruime twee-onder-een-kapwoning met serre en garage! Kom binnen bij Karwijveld 24 en de ruimte zal u verrassen. Een grote zithoek aan de voorzijde van de woning, met een open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is verlengd met een serre waar u heerlijk kunt zitten en zicht heeft op uw achtertuin. De eerste verdieping biedt daarbij vier slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast is de tweede verdieping bereikbaar middels een vlizotrap waar u al uw spullen uit het zicht kunt bergen of nog een extra kamer kunt realiseren. Bovendien geniet de achtertuin van veel privacy en is de woning voorzien van een garage met carport. Soort woning: Twee-onder-een-kapwoning Locatie: Bunderse Hoek Noord Bouwjaar: 1990 Perceeloppervlakte: 228 m² Woonoppervlakte: 131 m² Inhoud: 548 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 aanwezig Energielabel: C BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in gewilde wijk - Bunderspark en Centrum de Bunders op korte afstand - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Serre met zicht op de achtertuin - Vier slaapkamers - Fijne badkamer - Mogelijkheid tot extra kamer op tweede verdieping - Achtertuin, ingericht als pluktuin, met veel privacy - Carport met garage BEGANE GROND: U parkeert de auto op eigen oprit, waar voldoende gelegenheid is voor tenminste twee auto's (waarvan één onder de carport). De voortuin is onderhoudsvriendelijk en privacy biedend aangelegd. ENTREE Via de overdekte entree bereikt u de voordeur van de woning, waar de entree u toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en middels een vaste trapopgang tot de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ruim van opzet. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer die is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u een ruime doorloop naar de keuken. KEUKEN De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de serre. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, losse koelkast, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een kunststof werkblad en ruime opbergmogelijkheden. SERRE De woning is uitgebouwd middels een serre die grenst aan de keuken. Hier is een heerlijke plek gecreëerd, waar u lange avonden kunt tafelen en met een dubbele schuifpui in directe verbinding staat met de achtertuin. TOILET De toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een standaard toilet, mechanische ventilatie en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP Via de vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping van de woning. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vlizo trap. De bovenverdieping is voorzien van een tapijtvloer. SLAAPKAMERS SLAAPKAMER 1 : Gelegen aan de rechterzijde van de woning (boven de garage) met een grootte van ca. 22 m². De kamer is daarmee ruim van opzet en daarnaast voorzien van een wastafel en twee dakramen. Achter het knieschot treft u bovendien extra bergruimte. SLAAPKAMER 2 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 8 m². Deze kamer is voorzien van een vaste kast. SLAAPKAMER 3 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 14 m². Achter het knieschot treft u extra bergruimte. SLAAPKAMER 4 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 9 m² en voorzien van rolluiken. Achter het knieschot treft u extra bergruimte. BADKAMER De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 7 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitgelegenheid, wastafel met wasmeubel, designradiator, een halfvrijstaand bad en een vrij hangend toilet. De badkamer is bovendien voorzien ingebouwde speakers en rolluiken. Dankzij het dakkapel is de badkamer dan ook ruim van opzet en komt er bovendien een zeer prettig lichtinval binnen en kunt u natuurlijk ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de vlizotrap treft u de bergzolder gelegen op de tweede verdieping. De verrassende bergzolder is voorzien van mooi lichtinval dankzij de twee dakramen die hier ingezet zijn, waarmee er tevens een mooie voorzet is gecreëerd voor het maken van een extra kamer. Hedendaags wordt de verdieping gebruikt als bergzolder en treft u hier de c.v.-ketel (Nefit, in eigendom) en boiler (120 liter). EXTERIEUR: INPANDIGE GARAGE MET CARPORT De inpandige garage is bereikbaar vanuit de serre en de oprit/carport. De garage heeft een oppervlakte van ca. 7,5 m² en is voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen voor het plaatsen van uw wasmachine en droger. De dubbele deuren geven toegang tot de carport/oprit, waarmee u tevens eenvoudig een auto, motor of fiets in deze garage kunt stallen. ACHTERTUIN MET OVERKAPPING Vanuit de serre heeft u middels de dubbele schuifpui toegang tot de achtertuin, die is gelegen op het noordwesten. Naast de serre treft u een sfeervolle overkapping, waar voldoende gelegenheid is voor het plaatsen van een heerlijke loungeset of buitentafel. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een zonneterras aan de achtergevel en een diversiteit aan fruitbeplanting, u treft hier dan ook peren, kersen, druiven, kiwi's, bessen, frambozen en citroen! Achter op het perceel treft u een extra berging. OMGEVING: Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.