Laat je verrassen door deze instapklare en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning uit 2017, gelegen in de kindvriendelijke en doodlopende woonstraat van de populaire "Schrames" buurt. Deze super geïsoleerde woning is erg hoogwaardig afgewerkt en biedt je alles wat je nodig hebt: een stijlvolle keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, een garage, een royale overkapping, maar ook extra comfort door o.a. de zonnescreens aan de achterzijde, de airconditioning op de eerste verdieping en de 6 zonnepanelen op het zuiden. De ligging aan een doodlopend straatje is erg rustig en vertrouwd, maar toch heb je gelijk om de hoek o.a. een basisschool, het buitengebied, maar ook het centrum van zowel Helden als dat van Panningen gelegen. Indeling Begane grond De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. Bij binnenkomst kom je in de hal met de trapopgang met sfeervolle ingebouwde verlichting, de meterkast, een praktische trapkast en de geheel betegelde toiletruimte die is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer heeft een aanbouw met schuifpui en loopdeur naar de achtertuin, waardoor veel daglicht naar binnen stroomt. De open, maar toch verscholen, moderne keuken aan de straatzijde is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, spoelbak en vaatwasser. 1e Verdieping De eerste verdieping, ook geheel voorzien van vloerverwarming, biedt middels een royale overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste grote kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning bieden beiden ook veel ruimte met resp. 10 m² en 8 m² en zijn voorzien van een zonnescreen. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, mechanische afzuiging, een vaste wastafel met meubel en een hangend toilet. 2e Verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het realiseren van een extra slaapkamer. Hier vind je de opstelling voor het witgoed, kastruimte, de cv-installatie (Remeha 2017), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook heb je hier volop opbergruimte. Garage De ruime garage (4,17m x 5.92m) is voorzien van een stalen kantelpoort en een loopdeur naar de achtertuin, wat veel gemak en extra opbergruimte biedt. De muren en het dak zijn beiden geïsoleerd. Tuin De geheel omheinde en sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Ook geniet je in de tuin volop van privacy door de gunstige ligging. De tuin is verder nog voorzien van een royale overkapping met glaswanden, waardoor je ook bij minder weer heerlijk buiten kunt blijven zitten. Verder is de tuin ingericht met een terras, gazon en volop beplanting. Algemeen - volledig geïsoleerde en energiezuinige woning voorzien van 6 zonnepanelen (energielabel A); - geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - luxe en erg hoogwaardig afwerkingsniveau; - gelegen aan een doodlopende woonstraat in de populaire en kindvriendelijke buurt "Schrames".