Aan het rustige en kindvriendelijke Hof ligt deze keurig onderhouden en instapklare tweekapper met carport en bergingen gelegen. Het sfeervolle huis beschikt daarnaast over een gezellige leefkeuken, vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers en een overkapping aan de achtergevel. Dankzij de verkeersluwe straat en het speelplantsoen voor de deur is het hier heerlijk wonen! Indeling: De diepe oprit met carport zorgt voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Tegenover het huis zijn tevens enkele openbare parkeerplaatsen gelegen. In de hal zijn de meterkast, toiletruimte en trapopgang aanwezig en is er toegang tot de woonkamer. In deze U-vormige woonkamer is het zitgedeelte aan de voorzijde gelegen. Doordat de keuken verplaatst is naar de voormalige garage, geniet de woonkamer van volop ruimte en indelingsmogelijkheden. De grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel zorgen voor daglichttoetreding. Aan de zijgevel is de gezellige leefkeuken gesitueerd. Dankzij de opengewerkte nok, waar 2 dakramen zijn geplaatst, is een speelse en prettige ruimte ontstaan. U kunt hier een eettafel plaatsen en derhalve een echte leefkeuken creëren, separaat van de woonkamer. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te betreden. Deze keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, geniet van volop privacy en beschikt over een poort aan de zijgevel. Aan de achtergevel is een fraaie overkapping aanwezig, waardoor u in het vroege voorjaar en late najaar kunt genieten van de tuin. Vanuit de overkapping is er ook toegang tot de geïsoleerde berging, alwaar de witgoed-aansluitingen aanwezig zijn. Verder zorgt een houten berging voor volop stallingsruimte voor o.a. de fiets en tuingereedschap. 1e Verdieping: Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een dakkapel, een rolluik en een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en slaapkamer 3, voorzien van een rolluik, aan de voorzijde. De vernieuwde en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een vaste wastafel met meubel. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie en een raam met rolluik zorgt voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de voorzolder waar er volop afgesloten bergruimte aanwezig is in de schuinte van de kap en tevens de c.v.-ketel (Intergas 2023) hangt. Aansluitend is de zolderkamer gelegen. Deze extra slaap-/ werk- of hobbykamer beschikt over een dakraam, betonnen verdiepingsvloer en goede afmetingen. ALGEMEEN - Keurig onderhouden tweekapper met leefkeuken, carport, overkapping en 4 slaapkamers. - Rustige en kindvriendelijke ligging tegenover een speelplantsoen. - Voorzien van airco en vernieuwde badkamer en keuken. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.