Aan een rustige straat en nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar groen, winkelcentrum "Eglantier", ligt deze mooie tussenwoning met een vrijstaande stenen berging en een verzorgde achtertuin. De woning is gelegen op een ruim perceel van 147m² en de achtertuin heeft een gunstig ligging ten opzichte van de zon. De uitvalswegen naar de A1 en de A-50 liggen op slechts enkele autominuten. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang. Lichte - en tuingerichte woonkamer en een nette keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de verzorgde achtertuin en achterin de tuin vinden we de stenen berging. Indeling 1e verdieping: Overloop en totaal 3 leuke slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 9m² en 12m². De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een lichte tegel en heeft de beschikking over een ligbad met douche, 2e toilet, wastafel. Middels een vaste trap kom je uit op de 2e verdieping. Indeling 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met o.a. de CV opstelling, extra bergruimte en de vierde slaapkamer. Algemene informatie: - Warm water en verwarming middels een moderne HR combiketel uit 2021; - Woonoppervlakte: ca. 105 m²; - Inhoud woning: ca. 370 m³; - Projectnotaris Blankhart en Bronkhorst Netwerk Notarissen te Beekbergen; - Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht; - In de koopovereenkomst wordt opgenomen de asbestclausule en de niet bewonersclausule. Wil je deze mooie woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars laten jou graag deze woning zien. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden