Royale, karakteristieke, halfvrijstaande gezinswoning, prachtig gelegen in een rustige, kindervriendelijke woonwijk in Haelen nabij het rustieke buitengebied. De woning dateert oorspronkelijk uit 1953 en heeft vele sfeerbepalende details uit haar bouwjaar. Het heeft de beschikking over een sfeervolle woonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, vaste trap naar de zolder met 4e slaapkamer, een badkamer, een vrijstaande garage en prachtige omheinde sfeervolle tuin met eigen achterom op het oosten. Op loopafstand bereikt men, behalve het buitengebied, tevens de dorpskern van Haelen welke voorziet in alle nodige winkel en onderwijsvoorzieningen. Op enkele autominuten bereikt men de binnenstad van Roermond, welke voorziet in alle stadse voorzieningen. De nabijgelegen N280 geeft tevens een prima ontsluiting op de nabijgelegen autosnelwegen A2 en A73. De indeling is als volgt: Souterrain: Provisieruimte. Begane grond: Entree met trap naar de verdieping en deur naar de royale woonkeuken die ruimte biedt aan een eettafel voor het hele gezin. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met o.a.. koelkast, elektrisch fornuis en een oven. Achter de keuken een bijkeuken met toiletruimte en een deur naar de tuin. De sfeervolle woonkamer heeft een Sisalvloer en openslaande deuren naar het terras. De glas in lood ramen geven de kamer een hele warme uitstraling. 1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met muurkasten. Een geheel betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel (gedateerd). 2e Verdieping: te bereiken via een vaste trap. Slaapkamer 4 voorzien van Velux dakvenster. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie. Tuin: De prachtige tuin van dit huis is speels ingedeeld in twee aparte delen. Vanuit het huis heeft u een tweetal terrasjes , waarvan één bij de schuur overdekt is. Hier kunt u heerlijk genieten. Daarnaast is er naast de woning nog een royaal gazon waar kinderen naar hartelust kunnen rondrennen. Ook staat hier een vrijstaande garage. De tuin geeft optimale privacy en is voorzien van een eigen eigen achterom. Algemeen: De gezinswoning is onder andere voorzien van dakisolatie, rolluiken en HR++ beglazing en enkel glas. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de directe omgeving van veel groen, speeltuintjes en tevens nabij zowel het buitengebied als de dorpskern van Haelen. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.