Aan de rand van het oude dorp van Eemnes en in een rustige woonwijk gelegen, ruime half vrijstaande woning, met ruime zonnige achtertuin op het noorden met veel privacy, oprit (eigen parkeergelegenheid) en inpandige garage met zolder (mogelijkheid voor een extra (werk)kamer en achterom. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning ook zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Perceelgrootte 339 m2; woonoppervlak ca. 138 m2 en 25 m2 overig inpandige ruimte; bouwjaar 1994; energielabel C. De indeling is als volgt: Parterre: Ruime hal met meterkast. Vanuit de hal komt u in de eetkamer die aan de achterzijde gesitueerd is. Via de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage. Vanuit de eetkamer heeft u via de schuifpui of loopdeur toegang tot de zonnige besloten tuin. Aan de voorzijde van de woning is de riante woonkamer met houtkachel gelegen. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer en gladde muurafwerking. Aan de achterzijde treft u tevens een ruime slaapkamer met badkamer (voorzien van douche en wastafel) en een separaat toilet. 1e Etage: Overloop, twee riante slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, ligbad en een 2e toilet. Op deze etage is ook veel bergruimte te vinden en de cv-opstelling. Garage: De inpandige garage is voorzien van een roldeur. Hier treft u de aansluiting voor de wasmachine en – droger. Boven de garage treft u nog een zolderkamer. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig huis op loopafstand van het centrum van Eemnes, scholen en winkels; - Energielabel C. Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, theaters e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.