Dit goed onderhouden en royale 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op de prachtige 'Buitenplaats Rhenendael'. Een schitterende locatie aan de rand van Veenendaal, en grenzend aan de prachtige natuur van natuurgebied Kwintelooijen en de Prattenburgse bossen. Het appartement is voorzien van een riante woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische bijkeuken. Het BALKON biedt u een prettig zicht op de buitenplaats en verder beschikt het appartement over een eigen PARKEERPLAATS en een BERGING. Als bewoner(s) van Rhenendael kunt u daarnaast gebruik maken van de vele faciliteiten in het fraaie ontspanningscentrum Tapis Vert. Uniek gelegen aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug! Bouwjaar: 2002. Woonoppervlakte: 104 m². Energielabel: A. Begane grond: aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de afgesloten, centrale entree met video-intercomsysteem en brievenbussen. De entree is zowel via verschillende traptreden als via een hellingbaan te bereiken. De centrale hal biedt toegang middels lift en trappenhuis tot de parkeergarage en de woonetages. In de afgesloten parkeergarage zijn een eigen parkeerplaats en een berging van 8 m² aanwezig. Het te koop aangeboden appartement ligt op de tweede verdieping. Tweede verdieping: via de gestoffeerde centrale hal krijgen we toegang tot de eigen entree van dit appartement. Naast de entree zit de meterkast (7 groepen). We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waar vandaan we toegang krijgen tot alle vertrekken. Zo bevinden zich hier o.a. de garderobenis en een inpandige berging/bijkeuken. In deze ruimte zijn de cv-combiketel (Nefit Proline NxT HRC24/CW4, 2023), de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen ondergebracht. De berging is verder voorzien van een ingebouwde kast en is afgewerkt met een linoleum vloer. Alle overige vertrekken, m.u.v. de keuken, zijn netjes afgewerkt met een licht tapijt en gespachtelde wanden. Een dubbele deur met glas en roedeverdeling biedt toegang tot de ruime woonkamer. Een prettige ruimte, met door de hoekligging, aan beide kanten veel raampartijen welke garant staan voor veel daglicht en een fraai uitzicht. De lichte woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Verderop zien we een Frans balkon dat wordt afgesloten door middel van een schuifpui. Een heerlijk zonnige plek en een fantastisch uitzicht over het park. Naast het Frans balkon komen we in de halfopen keukenruimte waar een U-vormige opstelling is geplaatst. De opstelling is afgewerkt met crèmekleurige paneelfronten en een granieten aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Woonkamer en keuken bieden samen circa 52 m² leefruimte! Vanuit de woonkamer komen we bij het balkon (7,5 m²). Hier vandaan geniet u van een rustig uitzicht op het prachtige bosgebied van de gemeente Heuvelrug. Doordat de natuur zo dichtbij uw balkon is gelegen, kunt u hier in alle seizoenen genieten van de rust en natuur. Het balkon is afgewerkt met mooie vloertegels en is gelegen op zuidwesten. Weer teruggekomen in de hal krijgen we toegang tot twee slaapkamers van 15,61 m² en 9,26 m², de badkamer en toiletruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een deur die toegang geeft tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld met lichte wand- en vloertegels en is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel met meubel, vaste kast en een designradiator. De naastgelegen separate toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer en is voorzien van een toilet en een fonteintje. Tapis vert: buitenplaats Rhenendael is uitgerust met een eigen activiteiten- en ontspanningscentrum, genaamd Tapis Vert. Dit centrum vormt het centrale middelpunt van de buitenplaats en is voor alle bewoners toegankelijk. Iedere dag is er op bepaalde tijden een medewerk(st)er aanwezig bij de receptie. Tapis Vert is onder andere voorzien van een eigen media/bibliotheek, een vergaderruimte, een keuken, toiletgroepen en behandelruimten (EHBO, fysiotherapie). Verder zijn diverse vertrekken in gebruik als ontspanningsruimte. Het is mogelijk om deze ruimtes te gebruiken voor recreatief schilderen, biljarten, bridgen etc. Daarnaast is er een fitnessruimte welke is voorzien van eigen kleedruimte. Verdere voorzieningen c.q. activiteiten zijn o.a.: jeu de boulesbaan op het buitenterrein, nordic walking, beleggersclub “Pecunia”, filmavonden, bridge- en biljartwedstrijden etc. Verder is op het park camerabewaking en voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Aanvullend: - parkeerplaatsnummer: 129; - servicekosten inclusief bijdrage voor de buitenplaats: € 348,55 per maand; - aanvaarding: in overleg. Kan eventueel snel.