Wonen in deze twee-onder-een-kapwoning aan de Schovenhorstweide 8 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Uniek in deze wijk: Deze woning heeft een eigen achterom naast de garage - Uitgebouwde woning met veel leefruimte en een heerlijke tuin - Maar liefst vier goede slaapkamers - Mooi straatbeeld met veel groen in een rustige wijk - Groene omgeving maar toch nabij tal van voorzieningen - 10 zonnepanelen aanwezig van 410 Wp (geplaatst december 2023) LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Er zijn maar weinig wijken die zo ruim en groen zijn opgezet als Dierdonk. Grote groenstroken, brede singels en lanen, waterpartijen, bosgebieden. U treft het allemaal aan in deze woonomgeving. Alle woningen zijn gebouwd in de stijl van de jaren '30. Dat wil zeggen, erkers, grote dakoverstekken etc. etc. Een school, een medisch centrum, de tennisbanen, een actief wijkcentrum en een grote supermarkt maken het leven in de wijk extra prettig. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige straat met een mooi straatbeeld. Bij aankomst word je al meteen verliefd op de charmante uitstraling van het huis. De voortuin is netjes onderhouden en een ruime oprit leidt je naar de garage. Ideaal voor wie een extra wagen of wat opslagruimte nodig heeft. Bij binnenkomst op de begane grond word je meteen verrast door de ruimte en het licht. De vele raampartijen zorgen voor een mooi natuurlijk licht, wat het huis een open en uitnodigende sfeer geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen. De woonkeuken aan de achterzijde is een echte blikvanger. Ruim, licht en met genoeg plaats voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes met vrienden en familie. De keuken is vernieuwd in 2022. Als we verder gaan naar de eerste verdieping, vinden we daar drie goede slaapkamers. Deze zijn ruim en licht, en bieden genoeg plek voor een groot bed en voldoende kastruimte. De badkamer is compleet met alle nodige voorzieningen en de mechanische ventilatie zorgt voor een goed binnenklimaat. De tweede verdieping is netjes afgewerkt en heeft een grote slaapkamer die over de gehele lengte van de woning loopt. Een heerlijke plek. Bovendien is er een vliering aanwezig, waar je nog meer opbergruimte hebt. De cv-ketel en wasapparatuur hebben hier ook een plekje gekregen, verder nog extra bergruimte netjes weggewerkt in op maat gemaakte kasten. Ben je al nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag alle mooie plekjes van deze woning zien en wie weet ben jij straks de trotse eigenaar van dit prachtige huis. Wat verder opvalt: - Uniek is de achterom naast de garage - De keuken is vernieuwd in 2022 - Buitenschilderwerk is uit 2020 - De uitbouw is voorzien van vloerverwarming Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.