In een jonge kindvriendelijke woonwijk gelegen, ruime HOEKWONING met houten berging, veranda en een vrij uitzicht vanuit de verzorgde achtertuin. Het bouwjaar is 2001 en de woning beschikt over een energielabel B, is volledig geïsoleerd en voorzien van cv gas combi ketel (2011). De uiterwaarden van de Rijn met het nieuw aangelegde recreatiegebied is op loopafstand gelegen. Zo ook het gezellige winkelcentrum. Verder is deze woning op 5 autominuten gelegen van de A50. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, gang met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met open haard, schuifpui naar de tuin en toegang tot een half-open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tevens is er een ruime provisiekast aanwezig. Verdieping: Overloop. Badkamer met tweede toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Ouderslaapkamer van 16 m2 en grote slaapkamer van 15 m2 (voorheen 2 kamers), Vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met bergruimte. Deze ruimte biedt meerdere mogelijkheden. Separate ruimte voorzien van cv opstelling en wasmachine-/droger aansluiting. Ligging: De woning ligt op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier vind je een recreatiegebied met zwemstrand, ook is hier een wandelpad aangelegd. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een dorpshart, met diverse winkels waaronder een Jumbo supermarkt en een bakker. Daarnaast zijn er twee basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden en middelbare scholen in naastgelegen dorpen . Ook is er een goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837. Aanvaarding in overleg.