Dit INSTAPKLARE 3-kamer appartement met zonnig balkon is gunstig gelegen aan het water en biedt vrij uitzicht over de "groene" omgeving. Het appartement op EIGEN GROND, is gesitueerd op de 2e verdieping van een modern complex genaamd "De Poldermolen" aan de rand van de wijk "Tussenwater". Het goed afgewerkte appartement zal u bij een bezichtiging aangenaam verrassen. Indeling: Begane grond/Centrale hal: Op de begane grond treft u een afgesloten entree met postbussen, lift en toegang tot de inpandige bergingen voorzien van elektra. Woningentree: Ruime hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), video intercom, toegang tot de technische ruimte, badkamer, de 2 slaapkamers, toilet en de woonkamer. Technische ruimte: In de technische ruimte (ca. 3 m2) treft u de cv-combiketel (type Remeha/Avanta, bouwjaar 2012), een wasmachine aansluiting en de unit van de mechanische ventilatie. Badkamer: De geheel licht betegelde en gemoderniseerde badkamer (ca. 4 m2, geplaatst in 2018) is uitgerust met een ruime douchecabine, een design radiator en een wastafel met meubel. Slaapkamer 1: (ca. 14 m2). Slaapkamer 2: (ca.10 m2). Toilet: Het geheel licht betegelde en gemoderniseerde toilet (geplaatst in 2018) is voorzien van een zwevend closet en een toiletfontein. Woonkamer: De ruime, lichte en geheel gestucte (2022) woonkamer (ca. 30 m2) beschikt over een deur naar het zonnige balkon. De grote raampartij over de gehele breedte geeft een fantastisch uitzicht over het water en groenvoorziening. De vloer is afgewerkt met laminaat (2022). Keuken: De moderne open keuken (nieuw geplaatst in 2022) beschikt over een U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigschouw, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Balkon: Het balkon (ca. 6 m2) is op het zuidwesten gericht, biedt veel privacy, is voorzien van plavuizen, elektrisch zonnescherm en heeft een vrij uitzicht. Algemeen: - Nieuwe keuken (2022); - Geheel gestucte woonkamer (2022); - Badkamer en toilet (2018); - Zeer actieve V.v.E; - Bijdrage V.v.E. € 181,- per maand; - Gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas; - EIGEN GROND; - Lift aanwezig; - Externe bergruimte (ca. 4 m2) op de begane grond met elektra; - Openbare parkeergelegenheid; - Mooi gelegen, goed onderhouden en vrij uitzicht; - Metro en centrum op loop-fietsafstand; - In overleg meubels ter overname; - Oplevering in overleg, naar verwachting Februari 2025