In de kern van buurtschap "De Haart" gelegen, uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (4 slaapkamers) met een grote oprit voor meerdere auto's, een tuinhuis en een veel privacy biedende zonnige achtertuin. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang en vernieuwd toilet, een royale L-vormige woonkamer voorzien van PVC-vloer met aansluitend een half open keuken voorzien van diverse recentelijk vervangen inbouwapparatuur, een grote bijkeuken/berging met cv-opstelling en vaste kastenwand. Als extra bevindt zich in de uitbouw een grote eetkamer met fraai zicht over de vrije achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan er 3 zijn voorzien van een laminaatvloer, waarbij de master-bedroom voorzien is van vloerbedekking en een grote inloopkast, een luxe vernieuwde badkamer in een gewilde uitvoering, met vloerverwarming, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolder met bergruimte (stahoogte). Kenmerken: * Charmante twee-onder-één-kap woning. * Woning is beslist ruimer dan de voorzijde doet vermoeden. * 14 zonnepanelen aanwezig. * Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping * Door de 4 slaapkamers en de extra eetkamer een prettige royale gezinswoning. * Uitstekend onderhouden, o.a. buitenzijde geschilderd in 2024. * Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming (2023) * Ruim perceel (391 m2) en een keurig aangelegde heerlijk vrije tuin. * Vanuit de woonkamer en de tuin mooi uitzicht op de groene omgeving. * Basisschool t Möllenveld en gastouderopvang op ca. 100 meter. * Mooie landelijk ligging in buurtschap "De Haart" aan de oostkant van Aalten. * Voorzieningen zijn volop voorhanden in Winterswijk, Aalten en Bredevoort. Wilt u vrij en groen, maar niet afgelegen wonen in de Achterhoek; maakt u dan voor een complete indruk van deze fijne royale woning een afspraak voor een bezichtiging.