In de geliefde 'Bomenbuurt' gelegen staat deze zó te betrekken, UITGEBOUWDE én OPGEBOUWDE jaren '30 eengezinswoning. De ca. 12 meter diepe zonnige achtertuin heeft een speels niveauverschil en beschikt over een ruime stenen schuur en over een brede achterom (de tuinmaat is excl. schuur, dus eigenlijk nog dieper). De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime woonkamer met open (woon)keuken is ontstaan. De uitbouw is v.v. een lichtkoepel, hierdoor is er extra veel licht in de keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De badkamer is verplaatst naar de voorzijde, hierdoor is er een royale badkamer ontstaan welke is v.v. een inloopdouche, wastafel en een whirlpool. In 2021? is de woning v.v. 2e verdieping waardoor er een royale master bedroom is gerealiseerd. Een ideaal gezinshuis ook voor wie op zoek is naar een rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de nabije omgeving; diverse scholen, het zwembad, diverse speeltuinen en toegang tot het Nationaal Park Zuid Kennemerland 'De Heerenduinen'. Op fietsafstand is het strand bereikbaar. Het winkelcentrum van IJmuiden bevindt zich op korte loopafstand. Ook zijn openbaar vervoer en de ontsluitingswegen richting o.a. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem dichtbij. Indeling Entree, gang, meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar), modern toilet met fonteintje, woonkamer met eiken houten vloerdelen en een fraai gestuukte plafond met sierplint, nette open keuken met 4-pits gaskookplaat, oven (2021), afzuigkap en vaatwasser en Amerikaanse koelkast (ter overname), openslaande deuren naar de heerlijke zonnige achtertuin met verschillende niveaus, vaste tuinkast, ruime stenen schuur met elektra. 1e verdieping Overloop, aan achterzijde slaapkamer met kastenwand en rolluik, praktische waskamer, net separaat 2e toilet, ruime en luxe badkamer met douchecabine, bubbel ligbad en wastafel, aan achterzijde slaapkamer, middels vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping Royale ouderslaapkamer (extra kamer mogelijk) met 2 dakramen aan voorzijde, c.v.-opstelling (Intergas 2017). Goed om te weten - een woning om zó te betrekken - energielabel A - heerlijke zonnige achtertuin met achterom - uitgebouw op de begane grond - opbouw en tuindeuren 2021 - grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - achtergevel volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2021 - begane grond + 1e verdieping v.v. fraai gestuukte plafonds met sierplinten - extra slaapkamer (eenvoudig) mogelijk - riolering PVC - oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure