Welkom aan de Populierenstraat 26 te Lichtenvoorde Deze charmante tussenwoning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van het prachtige Flierbeekpark en op fietsafstand van het bruisende centrum van Lichtenvoorde. De woning biedt een ideale basis voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving met veel potentieel. Bij binnenkomst treft u een lichte hal met een trapopgang, een toilet en een garderobe. Vanuit de entree kunt u zowel de keuken als de woonkamer bereiken. De woonkamer is een doorzonkamer met veel daglichttoetreding aan zowel de voor- als de achterzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De keuken, vernieuwd in 2008, is voorzien van diverse inbouwapparatuur die allen goed functioneren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een wastafel. Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als wasruimte. De gedateerde badkamer is voorzien van een douche. Bij uitstek geschikt om door de nieuwe eigenaar te moderniseren. De zolder, voorzien van elektra, biedt extra bergruimte en is via een vaste trap te bereiken. De tuin is gelegen op het noordwesten en is netjes aangelegd. U kunt de tuin bereiken via een achterom. In de tuin vindt u een stenen berging en een overkapping met een verhoogd zitgedeelte. Onder het zitgedeelte bevindt zich een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Bij de woning wordt ook een separate garagebox verkocht, wat extra parkeerruimte of opslagmogelijkheden biedt. De garage ligt tegenover de woning. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Het Flierbeekpark ligt op een steenworp afstand, en het centrum van Lichtenvoorde is gemakkelijk met de fiets te bereiken. Hier vindt u diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. Hoewel de woning goed onderhouden is, verdient deze nog enige aandacht omdat bepaalde onderdelen redelijk gedateerd zijn. Dit biedt een uitstekende kans voor de nieuwe eigenaar om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Algemene kenmerken: Woonoppervlakte: 71 m2 Overige inpandige ruimte: 6 m2 Externe bergruimte: 27 m2 Perceeloppervlakte: 199 m2 Inhoud woning: 272 m3 Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor. Mis deze kans niet en kom langs aan de Populierenstraat 26 te Lichtenvoorde.